Rue de la Cité 12

Dit ruime investeringsvastgoed wordt te koop aangeboden door Ardenne Service. De woning beslaat ongeveer 243m² bewoonbare oppervlakte en in totaal 360m². Het omvat vijf studentenkamers, een woongedeelte, een garage, parkeerplaatsen en een prachtige tuin die zich uitstrekt over 7 are en 70 centiare. Pluspunt is de ideale ligging dichtbij de treinstation en het centrum van Libramont.

Het gedeelte voor studentenkamers bestaat uit een gemeenschappelijke hal, toilet, twee kamers en een half uitgeruste keuken op de begane grond. Op de eerste verdieping vind je een overloop, twee extra kamers en een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een studio met een eigen doucheruimte.

Het woongedeelte bevat een woonkamer, een uitgeruste keuken, een gang en een doucheruimte op de begane grond. Op de eerste verdieping vind je een overloop, toilet en drie slaapkamers. De tweede verdieping herbergt een zolder. Tot slot is er in de kelder nog plaats voor opslag en een garage.

De woning heeft een energieprestatiecertificaat klasse C met een jaarlijks verbruik van 180 kWh/m².

* * *

Rue de la Cité 12 - 6800 Libramont-Chevigny - Ce bien est proposé à la vente par l’agence Ardenne Service (061/611.222).
Celui-ci se compose d’un spacieux bien d’investissement (+/-243 m² habitables, +/-360m² au total) avec une partie aménagée en 5 kots et une partie habitation, garage, parking, beau jardin, sur 7 ares 70 centiares, idéalement situé à proximité de la gare et du centre de Libramont.

- Partie kots :
Rez :a
Hall commun, WC, 2 kots, cuisine semi-équipée.
1er étage :
Hall de nuit, 2 kots, salle de bains.
2ème étage :
Studio, salle de douche.

- Partie habitation :
Rez :
Salon, cuisine équipée, couloir, salle de douche.
1er étage :
Hall de nuit, WC, 3 chambres.
2ème étage :
Grenier.
Sous-sol :
Caves, garage.

PEB : Classe C - 180 kWh/m².an