Rue Adelin et Jules Husson 32

Het vastgoedkantoor SKYIMMO heeft een prachtig eengezinswoning in de aanbieding die verdeeld is in vijf appartementen. Deze accommodatie bevindt zich in Bressoux en is als volgt ingedeeld:

De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een entreehal op de begane grond (15m²) en drie kelders in de onderbouw (28m²).

Het eerste appartement op de begane grond (67m²) heeft een eetruimte met keuken (29m²), een badkamer (6m²), een woonkamer (16m²), een slaapkamer (16m²), een terras (20m²) en een tuin (65m²).

Op de eerste verdieping is er een studio van 15m²: een slaapkamer (13m²) en een doucheruimte (2m²).

Het tweede appartement op de eerste verdieping (45m²) bestaat uit een entreehal (1m²), een woonkamer (16m²), een keuken (5m²), een doucheruimte (9m²) en een slaapkamer (13m²).

Op de tweede verdieping zijn er twee studio's, één van 12m² en één van 15m². Beide hebben toegang tot een gedeelde keuken en een gedeelde doucheruimte.

Het gebouw heeft ook een mooie tuin van 65m² en een zuidwest gericht terras van 20m². Alle eenheden zijn uitgerust met intercoms en deurkloppers. Alle meters zijn afzonderlijk.

Dit gebouw is de ideale investeringskans, voornamelijk dankzij de nabijheid van winkels, een school, openbaar vervoer en belangrijke snelwegen!

Andere details: het dak is schuin en 2 jaar oud, de elektrische installatie wacht op goedkeuring, er is stadsverwarming, de ramen zijn dubbelglas PVC met één handbediend rolluik op de begane grond. Het kadastraal inkomen bedraagt €1215 en de energieprestatiecertificaat is D-E.

De huren zijn als volgt verdeeld:
- Appartement 1: €600 + kosten
- Appartement 2: €430 + kosten
- Studio 1: €300 + kosten
- Studio 2: €300 + kosten
- Studio 3: €300 + kosten

De huurprijzen werden nooit verhoogd.

Wilt u uw eigen huis laten taxeren? SKYIMMO biedt deze dienst gratis aan!

Bent u geïnteresseerd in dit pand? Neem dan zo snel mogelijk contact met ons op:
- Tel: 04 / 250.02.61
- Email: demande@skyimmo.be
- Website: www.skyimmo.be

SKYIMMO-groep

" Informatie wordt gegeven als indicatie en niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod "

* * *

Rue Adelin et Jules Husson 32 - 4020 Liège - L'agence SKYIMMO vous propose cette superbe maison unifamiliale divisée en 5 logements. Ce bien est situé à Bressoux et il est composé comme suit : 

Commun de l'immeuble : 
RDC : Hall d'entrée (15) 
SOUS-SOL : 3 caves (28) 

Appartement 1 au RDC de 67 m² : 
Salle à manger avec cuisine (29) - salle de bains (6) - living (16) - 1 chambre (16) - terrasse (20) - jardin (65) 

Kot 1 au premier pallier de 15 m² : 
Chambre 2 (13) et une salle de douches (2)

Appartement 2 au 1er étage de 45 m² : 
Hall d'entrée (1) - séjour (16) - cuisine (5) - salle de douches (9) - chambre 3 (13) 

Kot 2 au 2ème étage de 12 m² : 
Cuisine commune (4) - salle de douches commune (6) - chambre 4 (12)

Kot 3 au 2eme étage de 15 m² : 
Cuisine commune (4) - salle de douches commune (6) - chambre 5 (15)

Le bâtiment dispose d'un beau jardin de 65 m² ainsi que d'une terrasse de 20 m² orientés sud-ouest. Elle est également équipée d'un parlophone et de sonnettes à tous les étages.Tous les compteurs sont séparés. 

Cet immeuble est idéal pour un investissement rentable notamment grâce à sa proximité des commerces, d'une école, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers ! 

Toiture : en pente (2 ans)
Electricité : en attente de réception 
Chauffage : gaz de ville 
Châssis : double vitrage en PVC + un volet manuel au RDC 
Revenu cadastral : 1215€
PEB : D - E. spec : 338kWh/m2.an - E. total : 70562kWh/an - Numéro : 20240124004972

Les loyers sont répartis comme suit : 

- Appartement 1 : 600€ + charges 
- Appartement 2 : 430€ + charges
- KOT 1 : 300€ + charges
- KOT 2 : 300€ + charges
- KOT 3 : 300€ + charges

Les loyers n'ont jamais été revus à la hausse.

Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre !

Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au :
- 04/250.02.61
- demande@skyimmo.be
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

" Informations données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre "