Jan van Heelulaan 34

Ontdek deze ruime halfopen woning in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Gunstig gelegen op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer, biedt deze woning zowel rust als gemak.

Op de begane grond vind je een inkomhal, keuken, inpandige garage en een tuin van 102 vierkante meter. De eerste verdieping herbergt een leefruimte voorzien van een laminaatvloer, een keuken uitgerust met elektrisch vuur, dampkap, oven en spoelbak, en een apart toilet. Drie ruime slaapkamers, elk met een laminaatvloer, en een badkamer met ligbad en lavabomeubel vormen de tweede verdieping van het huis.

Volgens het energieprestatiecertificaat bedraagt het energieverbruik 353 kilowattuur per vierkante meter per jaar, wat resulteert in een P- en G-score van D. Het pand valt onder de stedenbouwkundige voorschriften woongebied (Wg), verkavelingsvergunning (Vg), geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig (Gvkr), geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden (Gmo) en geen rechterlijke of bestuurlijke maatregel opgelegd (Gvv).

Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit prachtige huis met veel potentieel. Contacteer ons nu voor meer informatie!

* * *

Jan van Heelulaan 34 - 2050 Linkeroever - Deze ruime halfopen woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk!

Locatie
Rustige ligging en winkels en openbaar vervoer op wandelafstand!

Beschrijving
Indeling als volgt: gelijkvloers: inkomhal; keuken, inpandige garage en de tuin (102m²). 1ste Verd.: leefruimte op laminaatvloer; keuken (o.a. elektrisch vuur, dampkap, oven, spoelbak); apart toilet. 2de verd.: 3 ruime slaapkamers op laminaatvloer; badkamer met ligbad en lavabomeubel.

Bijzonderheden

Verplichte vermeldingen
EPC: 353 kWh/m²
P- en G-score: D
Wg, Vg, Gvkr, Gmo, Gvv