TE LAAT, IN AFWACHTING VAN ONDERTEKENING COMPROMIS!
De villa in Loverval, gelegen in de wijk des lacs op 18 are grond, heeft een netto bewoonbare oppervlakte van 340 m² en behoeft modernisering. Deze rustig en groen gelegen woning bestaat uit een hal, woonkamer, eetkamer, keuken, kantoor, 6 slaapkamers, dressing, 2 badkamers, zolder, terras op de verdieping en begane grond met tuin, garage, 2 kelders, wasruimte, stookruimte, speelkamer of kantoor.
PEB F (426 kWh/m².jaar). Meer informatie en virtuele rondleiding op www.burima.be
Deze vrijstaande villa is gebouwd in 1969 en is rustig gelegen in een goed onderhouden en groene buurt. De indeling is als volgt:
Souterrain zijtuin: (± 68 m²)
Wasruimte met toegang tot tuin, wijnkelder, stookruimte, toilet, speelkamer of kantoor met directe uitgang.
Begane grond: (± 191 m²)
Entreehal, dubbele garage, kantoor, woonkamer met open haard, eetkamer, dienstingang, originele ingerichte keuken, toilet met externe wastafel, terras met tuin op het zuidwesten.
Eerste verdieping: (± 150 m²)
Hal, zes slaapkamers waarvan 5 dubbele, toilet met wastafel, twee badkamers + douche, dressing, inrichtbare zolder en een terras naast de hoofdslaapkamer.
Diversen:
Perceel van 1803 m² of 18,03 are.
Centrale verwarming op stookolie, alarmsysteem, videofonie, originele aluminium ramen met dubbele beglazing, openbare riolering, privé-oprit naar garage en huis,
PEB F: 426 kWh/m².jaar, elektrische installatie goedgekeurd op 14-12-2011, basis kadastraal inkomen 2982 euro, ondergrondse stookolietank van 12.000 liter goedgekeurd tot januari 2025 (spoedig te vervangen gezien de leeftijd van 50 jaar)
Dit pand heeft sinds de bouw slechts één eigenaar gekend.
Beschikbaar bij notariële akte.

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TROP TARD EN ATTENTE SIGNATURE COMPROMIS !
Loverval quartier des lacs Villa sur 18 ares, développant 340 m² nets habitables, l’ensemble est à moderniser, quartier calme et verdoyant. Composition : hall, salon, salle à manger, cuisine, bureau, 6 chambres, dressing, 2 salles de bains, grenier, terrasse à l’étage et au rez avec jardin, garage, 2 caves, buanderie, chaufferie, salle de jeux ou bureau.
PEB F (426 kWh/m².an). Plus d’informations et visite virtuelle sur www.burima.be
Cette villa 4 façades a été érigée en
1969 et est située au calme dans un quartier
cossu et verdoyant.
Elle se compose comme suit :
En sous-sol rez de jardin latéral : (±
68 m²)
Buanderie avec accès jardin, une cave à vin, une chaufferie,
un WC, une salle de
jeux et ou bureau avec sortie directe
Au rez-de-chaussée : (± 191 m²)
Hall d’entrée, un garage double, un bureau, un salon avec
cheminée à
feu-ouvert, une salle à manger, une entrée de service, une cuisine équipée
d’origine, un WC avec lave-mains extérieur, terrasse avec jardin orientée
Sud-Ouest.
Au premier étage : (± 150 m²)
Hall d’étage, six chambres dont 5 doubles, un WC avec lave-mains,
deux salles
de bains + douche, un dressing, un grenier aménageable et une terrasse
adjacente à la suite parentale.
Divers :
Parcelle de 1803 m² soit 18,03 ares.
Chauffage central au mazout, système d’alarme, vidéophonie,
châssis aluminium
d’origine double vitrage, égouttage public, allée privée menant au garage et à la
maison,
PEB F : 426 KWh/m².an, installation électrique conforme le 14-12-2011 Revenu
cadastral de base 2982 euros, citerne à mazout enfuie de 12.000 litres conforme
jusqu’en janvier 2025 (poste à pourvoir à court terme car cuve agée de 50 ans)
Cette propriété n’a connu qu’un seul propriétaire
depuis sa construction.
Libre à l’acte notarié.