Route de Waimes 29

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Route de Waimes 29 - 4960 Malmedy - Ekilibre a le plaisir de vous proposer ce bungalow aux multiples possibilités. Nichée à un jet de pierre du centre de Malmedy et de toutes commodités, cette jolie maison a été orientée de façon à profiter de la vue sublime sur les campagnes avoisinantes. Profitant de chambres au rez-de-chaussée, ce bien pourra correspondre aux personnes en recherche d’une maison bel étage, d’une seconde résidence à proximité de Malmedy ou encore un bien d’investissement à aménager en gîte. Composition : Rez : hall d’entrée, toilette indépendante, cuisine (à moderniser), séjour, véranda/bureau, hall de nuit, salle de douche (douche, toilette et lavabo) et 3 belles chambres. 1 er : hall donnant accès à deux chambres supplémentaires et un grenier mansardé (non habitable). -1 : ensemble de caves saines et sèches. Techniques : chauffage mazout, cuve à mettre en conformité (+-700 euros), électricité non-conforme (travaux minimes), châssis pvc double vitrage(2003-2005), fosse septique, Toiture roofing isolée (refaite il y a 2-3 ans) et charpente en bon état. PEB = E : 422 kWh/m².an – 73 999KWh/an (réf : 20240220018182). Revenu cadastral : 1.063 euros Venez découvrir cette opportunité sur rendez-vous au 087/316.300 !