Kouter 60

Ben je op zoek naar een instapklare woning met een riante, zonovergoten tuin? Dan is deze compleet gerenoveerde en uiterst energiezuinige woning met multifunctioneel bijgebouw én zuidwestelijk georiënteerde tuin van 1.920m² iets voor jou.

Deze woning heeft alles in huis om comfortabel te wonen. In 2016 werd ze volledig gerenoveerd volgens de recentste normen. Denk hierbij aan drievoudige beglazing, zonnepanelen, een thuisbatterij en een uitstekende EPC-score. De elektrische keuring conform AREI, CV met warmtepomp, vloerverwarming én -koeling (gelijkvloers) en het ventilatiesysteem D zorgen voor optimaal wooncomfort. Bovendien is het huis ook uitgerust met een regenwaterput die aangesloten is op de toiletten.

Bij binnenkomst loop je de hal in met een gastentoilet. Van daaruit kom je in de lichte leefruimte dankzij de vele ramen. De open keuken biedt je alle comfort om heerlijke maaltijden te bereiden terwijl je geniet van het uitzicht op het omliggende platteland en de prachtige tuin. Het ruime terras is toegankelijk via het schuifraam en is voorzien van een zonneluifel, waardoor je een hele namiddag en avond kan genieten van de rust en de zon.

Daarnaast beschikt het huis over een grote garage waarvoor een bouwvergunning werd verleend om deze te verbouwen tot een garage met kantoorruimte van 89m². Dankzij de ruime oprit is er plaats voor vier auto's.

Boven vind je drie slaapkamers, waarvan twee met op maat gemaakt meubilair en een badkamer met dubbele wastafel, ingebouwde kasten, inloopdouche en toilet. Voor extra opslagruimte is er een droge kelder en zolder aanwezig.

In deze gerenoveerde woning heb je bovendien een tuin van 535m² én een bijkomend perceel bouwland van 1.385m². Aan de achterzijde is een ruime tuinberging bereikbaar via een landweg. Het percelen naast en achter het huis zijn agrarische gebieden, waardoor je altijd kan genieten van een prachtig, groen uitzicht.

Interesse? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via info@demakelaardij.be of bel 015/20.20.82.

* * *

Kouter 60 - 2800 Mechelen - Volledig gerenoveerde en superenergiezuinige woning met multifunctioneel bijgebouw en zuidwest gerichte tuin (1.920 m²)Op zoek naar een instapklare woning met een zeer grote en zonnige tuin? De woning beschikt ook over een zeer ruime garage die bovendien recentelijk vergund is geweest voor een verbouwing met 1/3 als kantoorruimte.Deze woning is in het jaar 2016 totaal gerenoveerd volgens de huidige normen: 3-voudige beglazing, zonnepanelen, thuisbatterij, gunstig EPC, elektrische keuring conform AREI, CV met warmmtepomp, vloerverwarming en -koeling (gelijkvloers), ventilatiesysteem D, regenwaterput met aansluiting op de toiletten.U komt binnen in de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit gaat u naar de leefruimte, die door de vele raampartijen geniet van overvloedige lichtinval. In de open keuken beschikt u over alle comfort om een lekkere maaltijd te bereiden met uitzicht op de naastliggende agrarische grond en mooie tuin. Via het schuifraam komt u op het terras, dat voorzien is van een zonneluifel, zodat u de ganse namiddag en avond kan genieten van de rust en de zon op het terras en de tuin.Op de gelijkvloerse verdieping beschikt u tevens over een ruime (was)berging en een kamer/ bureauruimte zodat telewerken geen probleem kan vormen.
De woning heeft een grote garage, waarvoor een bouwvergunning afgeleverd werd voor verbouwing naar garage met kantoorruimte. (89m²)
De oprit biedt plaats aan 4 wagens.Op de eerste verdieping beschikt u over 3 slaapkamers, waarvan 2 met op maat gemaakt meubilair en een badkamer met dubbele lavabo, ingemaakte kasten, inloopdouche en toilet.De woning bevat een droge kelder en zolder die dienst doen als stockageruimte.Met dit totaal gerenoveerd huis beschikt u over een zuidwest gerichte tuin (5 are 35 ca) met aansluitend nog een perceel bouwland van 13 are 85 ca.
Achteraan het bouwland staat nog een ruime tuinberging die langs de achterkant bereikbaar is via een landweg.
Het perceel naast de woning en achteraan de woning is agrarisch gebied, zodat u altijd een mooi en groen uitzicht zal blijven behouden.Interesse? Bel of mail ons en maak een afspraak voor meer informatie of een bezoek! (info@demakelaardij.be of 015/20.20.82)