Rue de Tilleuls 8

Ontdek deze charmante woning, strategisch gelegen in Merlemont, een deelgemeente van Philippeville in de zuidwestelijke hoek van de provincie Namen. Op slechts 10 km van de Franse grens, biedt deze unieke woning een adembenemend uitzicht op de omliggende weilanden en bossen. Een perfecte locatie voor natuurliefhebbers, rustzoekers en jachtenthousiasten.

Binnenkomst in de woning is via de inkomhal op de begane grond. Aan de rechterkant bevindt zich de eetkamer en aan de linkerkant een gezellige salon met houtkachel. De keuken aan de achterkant biedt een prachtig uitzicht op de tuin. De aangrenzende badkamer is ruim en volledig uitgerust.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers. Daarnaast is er een grote zolder onder het schuine dak, die extra mogelijkheden biedt dankzij een kleine sanitaire hoek met toilet en wastafel.

De woning is volledig onderkelderd en herbergt de CV-ketel, boiler en werkplaatsen. Vanuit de kelder heeft u toegang tot een grote tuin met serre. Aan de voorkant van het huis is een zonnig terras.

Daarnaast beschikt de woning over een ondergrondse garage (let op: beperkte hoogte) en zonnepanelen. Deze woning combineert comfort en duurzaamheid op een oppervlakte van 950m².

* * *

Rue de Tilleuls 8 - 5600 Merlemont - Charmante woning op 950m² gelegen in de zuidwest hoek van de provincie Namen. Merlemont is een deelgemeente van Philippeville op ca. 10 km van de landsgrens met Frankrijk. De woning is uniek gelegen met achteraan een prachtig uitzicht op weilanden en omliggende bossen. Ideale uitvalsbasis voor wie houdt van groen, rust, wateractiviteiten, jacht, ...Men treedt de woning vooraan binnen op de gelijkvloerse verdieping via de inkomhal. Rechts bevindt zich de eetkamer, links een apart salon met houtkachel. De keuken achteraan geeft een mooi zicht op de tuin. De nevenliggende badkamer is ruim en volledig uitgerust.Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers. Verder is er nog een grote zolderruimte onder het schuin dak waar een kleine extra sanitaire hoek voorzien is met toilet en lavabo. Deze ruimte biedt zeker nog extra mogelijkheden. De woning is volledig onderkelderd. Hier staat de CV-ketel en boiler en zijn er werkplaatsen. De kelder geeft toegang naar een grote tuin met serre. Aan de voorzijde van de woning treft men een zonnig terras. Ondergronds garage aanwezig (beperkte hoogte). Tevens is de woning voorzien van zonnepanelen.