Ontdek dit unieke pand, perfect voor zelfstandigen dankzij de kantoor- of winkelruimte op de begane grond, inclusief etalage en opslagplaats. Boven deze bedrijfsruimte vind je een lichte woonkamer met salon, een ruime keuken, vier slaapkamers en een badkamer met zowel een bad als douche. Buiten geniet je van een ruim terras.

De woning is momenteel verhuurd en levert een aantrekkelijk rendement op. Let wel, dit pand valt onder de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. Voor meer informatie hierover kan je terecht op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.

Het pand heeft een EPC-waarde van F (uc: 3146104-res-1) en een P & G score van C. Het is gelegen in een gebied met een woongebied (wg), verkavelingsvergunning (vg), geen voorkooprecht (gvv), mogelijks overstromingsgevoelig (gmo) en geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd (vkr).

* * *

Deze woning bestaat uit op het gelijkvloers: kantoorruimte / winkel met etalage & opslagplaats achteraan. Ideaal voor zelfstandigen, diverse mogelijkheden!
Boven de handelsruimte treffen we de woonst aan, bestaande uit: lichtrijke woonkamer met salon, ruime keuken, 4 slaapkamers, badkamer met bad & douche.
Buiten is er nog een ruim terras voorzien.

De woonst is actueel verhuurd aan een mooi rendement.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen.
Consulteer voor meer info de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

(wg, vg, gvv, gmo, vkr, epc: F uc: 3146104-res-1 , P & G score: c )