Welkom bij dit uitzonderlijke eigendom gelegen aan de Rue Brigade Piron, 40 in Petit-Enghien. Deze volledig gerenoveerde boerderij biedt maar liefst 350 m² bewoonbare ruimte. Op het gelijkvloers vind je een royale woonkamer van 50 m² met open keuken voorzien van een centraal eiland. De woonruimte opent naar een terras en groene tuin. Het huis beschikt over een praktische wasruimte, een hal die openstaat voor de bovenverdieping, een ruime leefruimte van 100 m² en afzonderlijke toiletten op elk niveau.

Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een oudersuite met ingebouwde dressing en badkamer, evenals een kast en een tweede badkamer. Een glazen loopbrug verbindt de verdieping van de schuur met extra inrichtingsmogelijkheden.

Het tweede gedeelte van deze woning is een gedeeltelijk gerenoveerde schuur in ruwbouw. Met een nieuwe structuur, recent dak, warmtepomp, vloerverwarming, tegels op de begane grond en een individueel zuiveringsstation biedt deze schuur een oppervlakte van 200 m², evenals een bovenverdieping. Ideaal voor kantoren of zelfstandige beroepen, deze schuur heeft meerdere onafhankelijke ingangen van het hoofdgebouw.

Technisch gezien profiteert het pand van centrale verwarming op stookolie voor de boerderij, dubbele beglazing chassis, een energieprestatiecertificaat geclassificeerd als D en een elektriciteitscertificaat conform voor het bewoonbare deel. Je geniet van optimaal comfort en aanzienlijke energie-efficiëntie.

Mis deze unieke kans niet om dit uitzonderlijke pand te verwerven voor een indicatieve prijs van 599.000 euro. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Select Immo op 02/390.00.00 of info@selectimmo.be. Wil je verkopen? Select Immo biedt een gratis en realistische taxatie van je eigendom. *Afmetingen zijn indicatief en de beschrijving is in geen geval contractueel en verbindt het bureau niet*

* * *

Rue Brigade Piron,40 à Petit-Enghien. Cette propriété d’exception vous ouvre ses portes !
Cette fermette entièrement rénovée, offrant une superficie habitable d’environ 350 m². Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 50 m² accompagné d’une cuisine ouverte équipée d’un îlot central, donnant sur une terrasse et un jardin verdoyant. Une buanderie pratique, un hall d’entrée ouvert sur l’étage, ainsi qu’un vaste espace de vie de 100 m² et des toilettes séparées à chaque niveau.
À l’étage, découvrez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing intégré et salle de bain, ainsi qu’un placard et une deuxième salle de bain. Une passerelle de verre relie l’étage de la grange, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires.
La deuxième partie de cette propriété est une grange partiellement rénovée, au stade du gros œuvre fermé. Dotée d’une nouvelle charpente, d’une toiture récente, d’une pompe à chaleur, d’un chauffage au sol, de carrelage au rez-de-chaussée et d’une station d’épuration individuelle, cette grange offre une surface au sol de 200 m², ainsi qu’un étage. Idéale pour des bureaux ou des professions libérales, elle dispose de plusieurs entrées indépendantes de la maison principale.
Sur le plan technique, la propriété bénéficie d’un chauffage central au mazout pour la fermette, de châssis double vitrage, avec un PEB classé D et un certificat électrique conforme pour la partie habitation, vous bénéficiez d’un confort optimal et d’une efficacité énergétique appréciable.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir ce bien d’exception pour un prix indicatif de 599 000 €.
Plus d’informations ? Une visite ? Contactez l’agence Select Immo au 02/390.00.00 ou info@selectimmo.be
Besoin de vendre ? Select Immo vous offre l’évaluation gratuite et réaliste de votre bien.
*Les mesures sont données à titre indicatif et le descriptif n’est en aucun cas contractuel et n’engage pas l’agence*