Vaartstraat 207

Deze ruime woning, gebouwd in 2003, is gelegen in een KMO-zone op een perceel van ongeveer 4.292m². Het is een uitstekende commerciële locatie, dichtbij de opritten E34 en E313. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ontwerpstudio, een afzonderlijk kantoor, een inpandige garage en een grote leefruimte. Daarnaast is er een vergund atelier met magazijn van ongeveer 162m² en een hoogte van 5m30.

De indeling van de woning is als volgt: een inkomhal met apart toilet, een aparte bureauruimte van ongeveer 17,5m², een ruime woonkamer van ongeveer 50m² met salon en eetruimte, een deels open keuken van ongeveer 20m² met aansluitende veranda van ongeveer 18m² en een inpandige dubbele garage van ongeveer 40m² met automatische poort en trap naar een kelderberging van ongeveer 40m².

Op de verdieping vindt u drie slaapkamers van respectievelijk 21m², 15m² en 20m², een polyvalente ruimte (ontwerpstudio) van ongeveer 35m² met veel daglicht en een badkamer van ongeveer 10,6m² met ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo.

Het atelier heeft een aparte ingang en is voorzien van een toilet en douche, een werkruimte van ongeveer 36m² en een magazijn met automatische poort.

De woning heeft verwarming op aardgas, vloerverwarming op de begane grond, domotica, een alarminstallatie, een zonneboiler, airconditioning in de hoofdslaapkamer, rolluiken boven, een regenwaterput van 10.000 liter met regenwaterrecuperatie en aluminium ramen met dubbele beglazing. Het atelier en magazijn hebben drijfkracht en worden verwarmd met een kachel.

* * *

Vaartstraat 207 - 2520 Ranst - Ruime woning met atelier en magazijn gelegen op een perceel van ca. 4.292m² in een KMO-zone op interessante commerciële locatie en nabij opritten E34 en E313.

Deze woning, gebouwd in 2003, beschikt over o.a. 3 kamers, een ontwerpstudio, apart bureau, inpandige garage en omvangrijke leefruimte.
Aansluitend is er een vergund atelier met magazijn (ca. 162m² (9m x 18m) en 5m30 hoog).

INDELING WONING
Inkomhal met apart toilet.
Afzonderlijke bureauruimte (ca. 17,5m²).
Ruime woonkamer (ca. 50m²) met salon en eetruimte. 
Deels open keuken (ca. 20m²) met aansluitende veranda (ca. 18m²).
Inpandige dubbele garage (ca. 40m²: 6m57 x 5m80) voorzien van automatische poort en trap naar kelderberging (ca. 40m²)

VERDIEPING
Drie slaapkamers (ca. 21m², 15m² en 20m²).
Polyvalente ruimte (ontwerpstudio) met veel daglicht (ca. 35m²).
Badkamer (ca. 10,6m²) voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo.

ATELIER
Atelier met aparte inkom voorzien van toilet en douche.
Werkruimte/atelier (ca. 36m²: 6m x 6m)
Magazijn (9m x 18m x 5m30 hoogte) met automatische poort.

ALGEMEEN
Woning: Verwarming op aardgas (condensatieketel ATAG), vloerverwarming gelijkvloers, domotica, alarminstallatie, zonneboiler, airco in hoofdslaapkamer, rolluiken boven, regenwaterput 10.000l met regenwaterrecuperatie, aluminium ramen met dubbele beglazing.
Atelier/magazijn, drijfkracht. Verwarming met kachel.