Baljuwstraat 3-A

Ontdek deze prachtig gerenoveerde woning met drie slaapkamers, zij-ingang en tuin, gelegen op een perceel van 232 vierkante meter. De woning is energiezuinig verbouwd met een EPC van slechts 99 kwh/m² en een A-label, waardoor het al voldoet aan de normen van 2050.

Een gang aan de linkerkant van de woning leidt naar een poortje aan de achterkant van de tuin, waarvan de afsluiting in de prijs is inbegrepen.

De begane grond bestaat uit een inkomhal, een apart toilet met handwasbakje, een ruime woonkamer met een open keuken uitgerust met SMEG-toestellen zoals een vaatwasser, oven, magnetron en inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap. Daarnaast is er een keukenberging en een zuidwestgerichte tuin met een terras in blauwsteen.

Op de eerste verdieping vind je een nachthal, de eerste slaapkamer, een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel, een wasruimte en een apart toilet.

De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers.

Bijkomende voordelen zijn de aanwezige vloer-, muur- en dakisolatie, 5.000 liter regenwateropvang en een blanco elektrische keuring. Deze woning is ook zeer geschikt als investering met een geschatte verhuurwaarde van 750 euro per maand.

* * *

Baljuwstraat 3-A - 8954 Reningelst - GERENOVEERDE WONING MET 3 SLPKS, ZIJ-INGANG EN TUIN GERENOVEERDE WONING MET 3 SLPKS, ZIJ-INGANG EN TUIN

Deze ruime woning op 232m² grond werd net tot in de puntjes energetisch gerenoveerd.
Met een EPC van 99 kwh/m² en een A-label heeft deze woning reeds de norm van 2050 gehaald!

Via een gang aan de linkerkant van de woningen is er een poortje voorzien achteraan de tuin. De afsluiting van de tuin is inbegrepen in de prijs.

Indeling:

Glv: inkomhal (5.25m²) - apart toilet met handwasbakje (1.25m²) - living (34m²) met open ingerichte keuken met vaatwas, oven, microgolf, inductie-kookplaat met ingebouwde afzuiging en spoelbak (SMEG-toestellen) - keukenberging (2.20m²) - zuidwestgerichte tuin (177m²) met 17.50m² terras in blauwsteen

Verdieping 1: nachthal - slaapkamer 1 (17.75m²) badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel (9.30m²) - wasruimte (4.60m²) - apart toilet (1.40m²)

Verdieping 2: slaapkamers 2 en 3 (16.10m² - 16m²)

Extra: vloer, muur en dakisolatie aanwezig - 5.000L regenwater - blanco elektrische keuring - uiterst geschikt als opbrengsteigendom met een verhuurwaarde van 750€/maand