Izegemsestraat 73

Ontdek deze prachtige halfopen bebouwing in Rumbeke, een pand dat charme en potentieel perfect combineert. Gelegen op slechts 650 meter van het centrum en met vlotte verbindingen naar diverse uitvalswegen, is deze woning ideaal gelegen.

Het EPC is momenteel E, maar met een kleine investering (offerte beschikbaar) kan deze waarde verbeterd worden tot D. Hoewel de woning instapklaar is, zijn er enkele plekken die een frisse make-over kunnen gebruiken.

Geniet van twee parkeerplaatsen en een handige garage die uitgeeft op een groene tuin met terras. De ommuurde tuin biedt bovendien de nodige privacy.

De woning zelf heeft een lichtrijke eetplaats en een modern uitgeruste open keuken. Via een dubbele schuifdeur betreed je de gezellige living die uitkijkt op een te renoveren veranda. Deze veranda geeft toegang tot de wasplaats en een eerste toilet.

Op de bovenverdieping vind je een ruime masterbedroom en een badkamer met douche, toilet en dubbele lavabo. De authentieke houten vloeren zowel beneden als boven dragen bij aan de gezelligheid van de woning.

In 2019 werd de zolder omgebouwd tot twee extra kamers. Daarnaast beschikt de woning over een kleine zolderruimte en een droge kelder voor extra opslagruimte.

Tot slot is deze woning uitgerust met recent vernieuwde beglazing (2018), met uitzondering van de veranda. In 2022 is de woning voorzien van zonnepanelen voor duurzame energie.

Plan je bezoek voor 9 maart via de volgende link: [link] en ontdek zelf de charme en het potentieel van deze prachtige woning.

* * *

Izegemsestraat 73 - 8800 Roeselare - BEZOEKDAG 9 MAART - inschrijven via https://forms.gle/oui8acMWx81TqA829

Deze charmante, halfopen bebouwing te Rumbeke is op slechts 650 meter afstand van het centrum.
Vlotte verbinding naar verschillende uitvalswegen.

Het EPC scoort E, maar mits een kleine investering (offerte beschikbaar) kan al een D behaald worden. De woning is instapklaar maar kan op bepaalde plaatsen nog wat opgefrist worden.

2 parkeerplaatsen en een garage die uitkomt op de tuin.

Lichtrijke eetplaats met modern uitgeruste, open keuken. Vanuit de keuken kom je via een dubbele schuifdeur uit op de gezellige living.
Deze kijkt uit op de op te frissen veranda, die toegang geeft tot de wasplaats en eerste toilet.

Groene tuin met terras.
De tuin is volledig ommuurd, wat zorgt voor de nodige privacy.

Ruime masterbedroom en een badkamer met douche, toilet en dubbele lavabo.
Zowel beneden als boven kan je genieten van de gezelligheid van authentieke houten vloeren.

De bovenste verdieping werd in 2019 omgebouwd tot twee extra kamers.
Een kleine zolderruimte en droge kelder bieden extra plaats.

In 2018 werd alle beglazing (muv de veranda) vernieuwd, in 2022 werden zonnepanelen geïnstalleerd.