Rue de l'Enfer 221

Century 21 Cofilux vous propose une charmante maison de trois façades située en plein centre du village de Saint-Vincent. Elle offre une surface au sol de 80m2 et une orientation N-E avec un grand terrain agricole (61,30 ares) pouvant être utilisé pour un cheval ou d'autres animaux de ferme, avec accès arrière via la rue des Groseilliers. La propriété se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-salle à manger de 30m2, d'une cuisine, d'une buanderie et d'un WC séparé. L'étage supérieur comprend un hall de nuit, trois chambres de 14, 14 et 16m2, une salle de bain avec douche et WC. Le grenier est aménageable en deux chambres supplémentaires. Des petits travaux de rénovation sont à prévoir (décoration, peinture, etc.), mais des travaux importants ont déjà été effectués : électricité aux normes (2013), chaudière à mazout Wolff (2016), abri de jardin de 40m2 (2020), toiture isolée (2022) et châssis (2022). La séparation des niveaux est partiellement en béton, et la maison dispose d'un garage avec atelier accessible par une porte latérale. Il est possible d'installer une poêle à bois dans le salon. Certification PEB C ( 194 kWh/m2.an - 32.452 kWh/an - 20231030021900 ). Montant annuel de charges communales : 487 €. Ce bien est idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre calme et avec un grand jardin.

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Rue de l'Enfer 221 - 6730 Saint-Vincent - Saint-Vincent, en plein centre du village, Century 21 Cofilux vous propose cette maison 3 façades de 80m2 au sol orienté N-E avec un beau grand terrain (61,30 ares) agricole idéal pour un cheval ou autres animaux de fermes avec accès arrière via la rue des Groseilliers. La maison se compose comme suit: hall d'entrée, salon-salle à manger (30m2), cuisine, buanderie et wc séparé. 1er Étage: Hall de nuit, 3 chambres (14,14 et 16m2), salle de bain avec douche et wc. Grenier aménageable en 2 chambres. Quelques petits travaux de rafraichissement sont à prévoir (décoration, peinture, ...) mais d'importants travaux ont déjà été réalisés : Électricité en conformité (2013), chaudière Wolff mazout (2016), abris de jardin de 40m2 (2020), Couverture de toiture isolée (2022), châssis (2022). La séparation des niveaux est en partie en béton. Garage avec atelier avec accès latéral. Possibilité d'installer une poêle à bois dans le salon. PEB C (194 kWh/m2.an - 32.452 kWh/an - 20231030021900). RC 487 €. Idéal pour un famille désirant s'installer dans un village calme avec un très grand jardin.
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