Peter Benoitlaan 5A

* * *

Peter Benoitlaan 5A - 2960 Sint-job-in-'t-goor - NIVEAU -1
Kruipkelder.

NIVEAU 0
Inkomhal op tegel, voorzien van ingebouwde vestiairekasten en afzonderlijk gastentoilet.
Inpandige garage op tegel, voorzien van elektrische poort.
Leefruimte 48m² op parket, voorzien van openhaard (inbouwcassette).
Volledig ingerichte keuken 17m² op tegel.

Nachthal op parket.
Hoofdslaapkamer 22m² op laminaat, voorzien van ingebouwde kasten.
Badkamer op tegel.
2de slaapkamer 12m² op laminaat.

Mooi aangelegde tuin, voorzien van ondermeer een zuidwest georiënteerd overdekt terras.


NIVEAU +1
Nachthal op laminaat.
3de slaapkamer 14m² op laminaat.D
4de slaapkamer 11m² op laminaat.
Zolder.

BIJZONDERHEDEN
CV op gas, condensatieketel “Remeha”.  PVC schrijnwerk (behoudens één raam in de leefruimte), voorzien van dubbele beglazing.  Rolluiken.  Alarm.

BEWOONBARE OPPERVLAKTE
De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.

RENOVATIEPLICHT
Gebouwen met een energielabel “E” of “F” zullen verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd moeten worden en dit zodat ze minstens over een energielabel “D” beschikken. 
Bij dit pand zal de renovatieplicht dus van toepassing zijn.

POSITIEVE PUNTEN
* Gelegen op een gunstige locatie:
- Rustig gelegen.
- Doch in het centrum.
* Degelijk gebouwde woning, dewelke door de tijd heen regelmatig onderworpen werd aan diverse updates en renovaties.  Waarbij gelijkvloers wonen mogelijk is.
* Mooi aangelegde tuin, voorzien van zuidwest georiënteerd overdekt terras, aanwezig.