Chaussée de Bruxelles

Deze woning met twee slaapkamers bevindt zich in het centrum van Sombreffe en wacht op iemand die de uitdaging om te renoveren aandurft. De woning biedt een mooie oppervlakte en veel potentieel.

Op het gelijkvloers komt u binnen in een inkomhal, die u verder leidt naar een ruime leefruimte van ongeveer 37m². Verder vindt u hier ook een aparte keuken, een extra salonruimte en een praktische wasruimte met doucheruimte. Het huis beschikt over een eigen garage en een binnenkoer, ideaal om buiten te genieten tijdens de zomermaanden.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en diverse opbergruimtes in de vorm van zolders. De woning heeft centrale verwarming op stookolie en beschikt over houten ramen met dubbele beglazing.

Het pand is toe aan enige renovatie, zoals het bijwerken van de elektrische installatie en het nakijken van het dak, dat momenteel bestaat uit niet-geïsoleerde kunstleien. De energieprestatie van het gebouw is klasse E, met een jaarlijks energieverbruik van 393 kWh/m².

De vraagprijs voor deze woning bedraagt €170.000, echter, dit is onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaars. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem gerust contact met ons op.

* * *

Chaussée de Bruxelles - 5140 Sombreffe - SOMBREFFE - Chaussée de Bruxelles 18 : Proche du centre de Sombreffe, maison 2 chambres à rénover. Ce bien se compose comme suit; Cave avec chaufferie. Au rdc : hall d'entrée, living de +/- 37m², cuisine, salon, buanderie avec salle de douche, cour extérieure et garage. Au premier étage, le hall de nuit distribuant deux chambres, une salle de bains et des greniers de rangements. Commodités: Installation électrique à remettre aux normes, chauffage central mazout, toiture à revoir en ardoises artificielles non isolée, châssis double vitrage en bois. PEB E - 393 kwh/m²/an - CU : 20231209005850. Prix: Faire offre à partir de 170.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires).
CARACTERISTIQUES :

Maison à rénover dans le centre de Sombreffe
Garage
2 chambres
Cour extérieure

COMPOSITION :

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 3,5m x 1,7m = 6,0m²
salon 4,2m x 4,1m = 17,2m²
Cuisine 4,0m x 4,0m = 16,0m²
WC 2,8m x 1,0m = 2,8m²
Living 8,1m x 4,6m = 36,9m²
Buanderie 5,0m x 2,4m = 12,0m²

Étage 1
Hall de nuit 2,9m x 1,8m = 5,2m²
Chambre à coucher 3,1m x 4,4m = 13,6m²
Bureau 3,0m x 2,5m = 7,4m²
Salle de bains 2,3m x 2,6m = 6,0m²
Chambre à coucher 4,8m x 3,2m = 15,3m²