Rue Neuve 49

Neem rechtstreeks contact op voor bezichtigingen met meneer Thomas Pirquet op 0476/06.76.70. DELFIMMO ANDERLUES, uw vastgoedagent die slechts 1%* commissie vraagt, biedt u dit charmante huis met tuin aan dat opgefrist dient te worden, gelegen in het schilderachtige dorpje Souvret! De indeling van het huis is als volgt: op de begane grond vindt u een eetkamer die uitkomt op een grote woonkamer-keukenruimte van +/- 38m² en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van 17,5m² en 18m², waarvan er één toegang biedt tot de ruime zolder van 30m² die kan worden verbouwd! Buiten is er een zijdoorgang die tot het eigendom van de buurman behoort (toegang aan de rechterzijde van nr.47), waarvoor u een recht van overgang zou hebben, een binnenplaats met twee opbergruimtes die kunnen dienen voor uitbreiding, een tuinhuis en een aangename tuin op het zuidoosten! Het pand is voorzien van dubbele aluminium beglazing, centrale verwarming op gas, een plat dak, recente bekleding aan de achterkant en twee oliekachels. Mogelijkheid om te profiteren van verlaagd registratierecht van 6% (NET RC: €371). Vraagprijs: bieden vanaf €129.000. Voor meer informatie en bezichtigingen, bel 0476/06.76.70. of stuur een e-mail naar t.pirquet@delfimmo.be. *1% excl. BTW ofwel 1,21% inclusief BTW met een minimum van €2900 excl. BTW of €3509 incl. BTW.

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Rue Neuve 49 - 6182 Souvret - !!! SOUS OPTION COMPROMIS EN COURS DE REDACTION !!! CONTACT DIRECT pour les visites : Monsieur Thomas Pirquet au 0476/06.76.70. DELFIMMO ANDERLUES, votre agence à 1%* de commission vous propose cette coquette maison avec jardin à rafraichir dans le charmant village de Souvret ! La maison se compose comme suit, au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger donnant sur un grand espace salon-cuisine de +/- 38m² ainsi qu'une salle de bain. A l'étage, vous trouverez, deux grandes chambres de 17,5m² et 18m² dont avec accès au grand grenier aménageable de 30m² ! A l'extérieur se trouve un passage latéral appartenant au voisin (accès à droite du n°47) pour lequel vous posséderiez un droit de passage, une cour reprenant deux remises pouvant permettre l'extension de la salle ou de remise et d'abri de jardin ainsi qu'un agréable jardin exposé SUD-EST ! Le bien est équipé de châssis double vitrage en aluminium d'une toiture plate ainsi qu'un bardage récent à l'arrière du bien et de deux poêles au mazout. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement au taux réduit de 6% (RC NET : 371€). Son prix : faire offre à partir de 129.000€. Plus d'informations et visites au 0476/06.76.70. ou par mail à l'adresse t.pirquet@delfimmo.be. *1%HTVA soit 1;21%TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC.