Rue Cockerill 39

Ekilibre vous propose une belle propriété avec un grand potentiel située au cœur de Spa. Cette maison, qui nécessite des rafraîchissements, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. Elle comprend un sous-sol avec deux grandes caves de 15 m², idéales pour le stockage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée et un premier espace de 20 m² pouvant être transformé en chambre, une buanderie et un accès à la terrasse. Le premier étage est composé d'une cuisine équipée (four, frigo, lave-vaisselle, évier, hotte, plaques de cuisson), d'un séjour et d'une salle de bains avec baignoire, WC, meuble vasque et extracteur. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, dont une avec un dressing ou bureau de 6 m². La toiture principale est en bon état et partiellement isolée. Le système de chauffage est au gaz. L'électricité n'est pas conforme. Le PEB est de classe E. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette propriété. Les propositions d'aménagement sont non contractuelles.

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Rue Cockerill 39 - 4900 Spa - Ekilibre vous propose une charmante bâtisse au fort potentiel (à rafraichir) en plein cœur de Spa. Sa situation privilégiée et ses possibilités d'aménagement ne sauront que vous charmer. Composition : Sous-sol : deux grandes caves de 15 m² idéales pour tout stockage. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, premier espace de 20 m² pouvant servir de chambre. Possibilité d'aménagement selon vos besoins ! Buanderie et accès à la terrasse. 1er étage : cuisine (four, frigo, lave-vaisselle, évier, hotte, taques de cuisson), séjour et salle de bains (baignoire, WC, meuble une vasque et extracteur). 2ème étage : 2 chambres supplémentaires dont une avec dressing ou bureau de 6 m² aménageable. Techniques : toiture principale en bon état partiellement isolée, possibilité d'isoler les greniers, roofing en bon état sur la partie au dessus de la salle de bains. Châssis bois double vitrage. Chauffage central au gaz. Electricité non conforme. RC: 364 euros ==> Possibilité de taux réduit des droits d'enregistrements. PEB E = "372" kWh/m².an - 44.935 kWh/an (ref n°20231110017922). Ne trainez pas à solliciter un rendez-vous via info@ekilibre.be ou au 087/ 31 63 00 afin de visiter ce bien. Propositions d'aménagements non contractuelles.