Cap Sud Namur presenteert een gelijkvloerse villa met 3 slaapkamers, gelegen in het dorp Warisoulx. Deze woning ligt vlakbij diverse faciliteiten, winkels en scholen.

Op de begane grond vindt u een inkomhal, een lichte woonkamer, een eetkamer, keuken, bijkeuken en een aanbouw. Verderop is een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet. De zolder op de eerste verdieping biedt extra opbergruimte.

Buiten omvat het pand een terrein van 16 are en een te renoveren terras, met toegang tot de tuin aan beide zijden van het huis. De woning is toe aan enkele renovaties, met name de keuken en de badkamer, evenals wat modernisering.

Belangrijke updates zijn onder andere de Viessmann ketel uit 2019 en een volledige vervanging van de kozijnen in 2010. Het energieprestatiecertificaat is klasse D, en is geldig tot 2034.

Het kadastraal inkomen bedraagt €944,00 (onder voorbehoud van correcties).

De vraagprijs is €269.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de verkopers.

Voor meer informatie en bezichtigingen bel: 081/210.810.

* * *

Cap Sud Namur vous propose une villa plain pied 3 chambres située dans le village de Warisoulx, proche des facilités, commerces et des écoles....
Composition du rez: hall d'entrée avec séjour lumineux, une salle à manger, cuisine, buanderie et une annexe. Un hall de nuit desservant 3 chambres ,une salle d'eau avec douche et un wc. A l'étage: grenier de rangement. A l'extérieur; un terrain de 16 ares et une terrasse à rénover, accès au jardin des deux cotés latéraux de la maison. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement comme notamment la cuisine, la salle de bain et modernisations.
Postes revus: la chaudière Viessmann en 2019 et les châssis entièrement changés en 2010. PEB D valable jusqu’en 2034.
Revenu cadastral : 944,00€ (sous réserve de correction).
Faire offre à partir de 269.000 euros , sous réserve d'acceptation des vendeurs.
Informations et visites : 081/210.810.