Eikenlaan 18

Welkom in deze prachtig gerenoveerde woning, die zich uitstrekt over een ruime oppervlakte. De woning begint met een gastvrije inkomhal van 18m², compleet met ingebouwde vestiairekasten en een gastentoilet met handenwasser. Een extra inkomhal van 9m² zorgt voor nog meer toegankelijkheid.

De royale woonkamer van 50m² is uitgerust met een houtkachel, vast tv-meubel, bureau en schuifraam dat leidt naar het overdekte terras. De open keuken van 32m² is volledig ingericht en heeft een koffiehoek en een gezellig kookeiland. Verder is er een wasruimte van 9m² met aansluitingen voor wasmachine en droger.

De nachthal leidt naar de hoofdslaapkamer van 26m² en de bijbehorende badkamer van 8m² met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Er is ook een tweede slaapkamer van 19m², die kan dienen als kantoor, en een tweede badkamer van 6m² met bad/douche combinatie en twee aparte wastafels.

Buiten vindt u een zuidwestelijk georiënteerde tuin met een basketbalveldje en een kantoorcontainer van 24m² met elektriciteit en internetaansluiting. Het overdekte terras van 40m² is voorzien van lichtkoepels en indirecte ledverlichting.

Op de eerste verdieping vindt u nog meer ruimtes, waaronder een bureau dat kan dienen als derde slaapkamer, een vierde en vijfde slaapkamer, elk met hun eigen toilet en wastafel, en een zesde slaapkamer die ook als kantoor kan worden gebruikt.

De woning is uitgerust met 18 zonnepanelen en een 10kW batterij, ventilatiesysteem in natte ruimtes, cv op aardgas, thermostatische kranen en airconditioning in enkele slaapkamers. Het buitenschrijnwerk is van pvc met dubbele beglazing.

Dankzij de gunstige EPC-score, de mogelijkheid tot co-housing en het feit dat het volledig gerenoveerd is, is dit een ideale woning voor zowel wonen als werken.

* * *

Eikenlaan 18 - 2980 Zoersel - GELIJKVLOERS
De inkomhal van 18m² op laminaat verwelkomt je met ingebouwde vestiairekasten en een gastentoilet met handenwasser.
Een tweede inkomhal van 9m² op tegel voegt extra toegankelijkheid toe.
De riante woonkamer van 50m² op laminaat is voorzien van een houtkachel, vast tv-meubel, bureau en geeft toegang tot het overdekte terras via een schuifraam.
De volledig ingerichte open keuken van 32m² op laminaat omvat onder andere een koffiecorner en gezellig kookeiland.
Wasplaats 9m² op vinyl met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Nachthal 17m² op laminaat.
Hoofdslaapkamer 26 m² op laminaat.
Hoofdbadkamer 8m² op tegel met dubbel lavabomeubel , inloopdouche en toilet.
2de slaapkamer 19m² op laminaat, kan eventueel gebruikt worden als bureel.
2de badkamer 6m² op tegel met bad/douche combinatie en 2 aparte lavabo’s met meubel.
Garage 19m² op tegel met automatische toegangspoort.
Zuidwest tuin met achteraan een basketball veldje.
Kantoor container 24m² met elektriciteit en internetaansluiting.
Overdekt terras 40m² met lichtkoepels en indirecte ledverlichting.

EERSTE VERDIEPING
Bureau/3de slaapkamer 32m² op laminaat.
4de slaapkamer 23m² op laminaat, ensuite ruimte 3m² met toilet en lavabomeubel.
Berging 24m² op laminaat .
5de slaapkamer 25m² op laminaat, ensuite ruimte 3m² met toilet en lavabomeubel.
Bureau/6de slaapkamer 23m² op laminaat..

BIJZONDERHEDEN
18 zonnepanelen + batterij 10 kW, asbestvrij, ventilatiesyteem in natte ruimtes, kruipruimte, cv op aardgas, thermostatische kranen, airco's warmen en koelen (in enkele slaapkamers), buitenschrijnwerk uit pvc met dubbele beglazing.

POSITIEVE PUNTEN
Gunstige EPC score
Co-housing mogelijk
Ideaal wonen/werken
Volledig gerenoveerd
Gelijkvloers wonen mogelijk