Bergstraat 1

Bent u op zoek naar een uniek stuk vastgoed? Deze rustig gelegen hoeve, die tal van mogelijkheden biedt voor uitbreiding, kan na de nodige renovaties een ware parel worden. De woning is van het type hoeve en omvat een bijgebouw van 75 vierkante meter. De aangrenzende weide is inbegrepen in de verkoop, wat het totale perceel op 4129 vierkante meter brengt. Een extra weide tegenover het perceel kan mogelijk bijgekocht worden, wat een extra 7138 vierkante meter zou toevoegen.

Het perceel is verdeeld in drie loten: Lot 1 is 1145 vierkante meter, Lot 2 is 2984 vierkante meter en Lot 3 is 7138 vierkante meter. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Roxanne op 0496/85 09 62 of via e-mail op roxanne@cornelis-partners.be.

Deze woning valt onder de renovatieverplichting, wat betekent dat u mogelijk slechts 1% registratiebelasting (in plaats van 3%) hoeft te betalen bij een Ingrijpende Energetische Renovatie (IER). Neem contact met ons op voor meer informatie hierover. Houd er rekening mee dat het EPC binnen vijf jaar na aankoop minimaal label D moet halen onder bepaalde voorwaarden.

* * *

Bergstraat 1 - 9630 Zwalm - Bent u op zoek naar een unieke eigendom? Deze super rustig gelegen hoeve biedt vele mogelijkheden + uitbreiding mogelijkheden. Mits de nodige renovatie, wordt dit een unieke parel!!!

Woning (type hoeve) - met bijgebouw (75m²). Aanpalende weide hoort bij deze woning. Samen 4129m².
Extra weide rechtover het perceel is mogelijks bij aan te kopen (7138m²).

Overzicht:
- Lot 1: 1145m²
- Lot 2: 2984m²
- Lot 3: 7138m²

Voor meer info contacteer Roxanne 0496/85 09 62 OF mail: roxanne@cornelis-partners.be

Op deze woning is de renovatieverplichting van toepassing waardoor de mogelijkheid bestaat om slechts 1% (ipv 3%) registratiebelasting te betalen. Dit bij een Ingrijpende Energetische Renovatie (IER). Contacteer ons voor bijkomende info hieromtrent. Binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen onder voorwaarden.