Rue Zulmar Hec

Nieuwbouwhuis te koop in ruwbouw of sleutel-op-de-deur (nog 1 beschikbaar), ideaal gelegen in een rustige buurt tussen Binche en Anderlues, dichtbij tal van voorzieningen. Het huis heeft een bewoonbare oppervlakte van 215m² (exclusief inrichtbare zolder) en is als volgt ingedeeld op de begane grond: inkomhal met vestiaire en kantoorruimte, woonkamer van 50m² met open keuken die uitkomt op een zuidgerichte tuin, kantoor, toilet met handwasbak, wasruimte, private garage en parkeerplaats. Op de eerste verdieping: nachthal met vestiaire, 4 slaapkamers, 2 badkamers (bad en/of douche mogelijk), apart toilet. Op de tweede verdieping: inrichtbare zolder. Buitenomgeving: prachtige zuidgerichte tuin met uitzicht op de velden. Diversen: geïsoleerd dak van 22cm, geïsoleerde muren van 12cm PUR, dubbelglas PVC ramen, type verwarming naar keuze van de koper, betonnen vloeren en trappen, binnenmuren in gebakken klei, regenwatertank van 10m³. Hoog energetisch presterend gebouw. Grondaandeel € 58.960 (onderworpen aan 12,5% registratierechten) en bouwaandeel € 203.750 (onderworpen aan 21% BTW). Interieurinrichting op offerte. Plannen, info, bezoeken en aanvullende informatie op 0498/69.47.63.

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Rue Zulmar Hec - 7134 Épinois - Maison neuve vendue en gros oeuvre fermé ou clé sur porte (reste 1 disponible) idéalement située dans un quartier calme, situé entre Binche et Anderlues, à proximité de nombreuses facilités. Cette maison offre une superficie habitable de 215m² (hors grenier aménageable) aménagé comme suit au rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec vestiaire et bureau, living 50m² avec cuisine ouverte sur un jardin orienté plein sud, bureau, pièce wc avec lave-main, pièce buanderie, garage et parking privatifs. Au 1er étage: hall de nuit avec vestiaire, 4 chambres, 2 salles de bain (baignoire et/ou douche possibles), pièce wc indépendante. Au 2ème étage: grenier mansardé aménageable. Abords extérieurs: magnifique jardin orienté SUD avec vue sur les champs. Divers: toiture en tuiles isolée 22cm, murs isolés 12cm PUR, châssis DV PVC, type de chauffage au choix de l'acquéreur, plancher et escalier en béton, cloisons intérieures en bloc terre cuite, citerne eau de pluie 10m³. Bâtiment offrant de hautes performances énergétiques. Quote-part terrain 58.960euros (soumis à 12,5% droits d'enregistrements) et quote-part construction 203.750euros (soumis à 21% TVA). Aménagement intérieur sur devis. Plans, infos, visites et renseignements complémentaires au 0498/69.47.63