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Idéalement situé dans une rue très calme au centre de Waterloo et offrant donc un accès à pied à toutes les facilités, venez découvrir ce magnifique appartement offrant tout le confort et les qualités recherchées. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2011, l'appartement est en excellent état général et offre une surface habitable de 100m² parfaitement agencée et composée comme suit : hall d'entrée avec vestiaire et WC visiteurs, agréable et lumineux séjour de 34m² orienté Sud et donnant accès à un jardin de 25m² ( jouissance privative), spacieuse cuisine de 16m² super-équipée avec coin buanderie. En partie de nuit, le hall dessert 2 agréables chambres donnant sur une vaste terrasse de 60m² (jouissance privative), un bureau de 7.5m² et une salle de bain complète. DIVERS : PEB/B - Châssis double vitrage PVC - Electricité conforme - Charges de copropriété = +/- 210€/mois,... Garage 1 voiture en supplément obligatoire pour 25.000€. A visiter rapidement
DESCRIPTION
Partie de jour :Hall d'entrée de 6m² avec toilette et lave-mains et placards de rangement, carrelage au sol. Séjour de 34m², accès jardin, parquet au sol. Cuisine de 16m², ouverte et super-équipée, coin buanderie, carrelage au sol.Partie de nuit :Chambre 1 de 10m², parquet stratifié au sol. Chambre 2 de 7.5m², parquet stratifié au sol. Chambre 3 de 11m², parquet stratifié au sol. Salle de bain de 5m² (baignoire, douche, meuble lavabo), carrelage au sol.Extérieur :
Terrasse de +/- 60m², jouissance privative, orientée Sud-Est. Jardin de +/- 25m², jouissance privative, orienté Sud-Ouest.DIVERS
* Construction : traditionnelle - 4 façades - 2011.
* Châssis : double vitrage - PVC - 2011.
* Chauffage : central au gaz - Chaudière individuelle - 2011.
* Eau chaude : production directe dans la chaudière.
* Electricité : bi-horaire - conforme.
* Egouts : raccord direct.
* Toiture : 2 versants - Tuiles en terre cuite.
* Garage : oui - Box fermé - en supplément obligatoire pour 25.000€.
* Charges :+/- 200€/mois