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Présentation du bien OPTION L'Immobilière Wolfs vous présente cette authentique fermette du Pays de Herve à rénover. Bénéficiez d'impressionnants volumes aménageables vous permettant le développement de multiples projets (habitation de qualité pour grande famille, profession libérale, division en plusieurs logements, bureaux, ... sous réserve d'autorisation), et vous offrant ainsi le privilège de faire revivre ce bien d'antan ! Avis aux amateurs d'authenticité !

Sous-sol : deux caves dont une de 49 m².

Rez-de-chaussée : hall d'accueil, bureau, toilette indépendante, salon de +/- 27 m² avec cassette à bois, salle à manger de +/- 22 m², pièce cuisine de 17 m², buanderie de +/- 15 m² avec accès extérieur, grange de +/- 110 m².

1er étage : hall de nuit, quatre chambres de +/- 13, 23, 23 et 28 m², salle de bains (lavabo, baignoire), toilette indépendante.

2ème étage : deux greniers aménageables de +/- 54 m² chacun.

Divers général : superficie totale : +/- 1.800 m² (possibilité +), superficie habitable de la maison : +/- 212 m² (possibilité +/- 430 m²), pas de chauffage sauf la cassette à bois, simple vitrage en bois.

Informations énergétiques : PEB No. : 20201026000577, PEB : F, E spec : 445 kWh/m².an, E totale : 254413 kWh/an.

LAISSEZ-VOUS SEDUIRE PAR CE BIEN UNIQUE !

COUP DE COEUR ASSURE !