Delphine Adriaensstraat 7

* * *

Delphine Adriaensstraat 7 - 2275 Lille - Neuwbouwwoning op 357.67 m² grond. Semi-casco te koop. De woning situeert zich in een doodlopende straat nabij de dorpskern. Goede bereikbaarheid.Deze nieuwbouwwoning is opgebouwd in kwalitatieve materialen en heeft een E-peil van 19 !! . Tuin zuid-georiënteerd. Indeling : Inkomhal met aparte toilet, ruime woonkamer met een grote schuifraam en een open keuken Via de woonkamer is er toegang naar het terras en de tuin. De inkomhal is vrij ruim en geeft ook doorgang naar een kantoorruimte/speelkamer of extra slaapkamer. De bovenverdieping telt 3 slaapkamers, een technische ruimte, een aparte toilet en een grote badkamer.De badkamer is uitgerust met ligbad - grote inloopdouche en een dubbele wastafel. De inpandige garage  poort  geeft rechtstreekse toegang tot in de woonkamer en is tevens voorzien van een deur naar de tuin. De tuin wordt inzaai klaar opgeleverd. Oprit en toegangspaden tot de woning zijn verhard met betonklinkers. Bijzonderheden: verwarming dmv warmtepomp, boven en beneden vloerverwarming, ventilatiesysteem D en aluminium ramen met HR+ beglazing. Het lastenboek kan op eerste verzoek doorgemaild worden. Het betreft lot 25 op het opmetingsplan.  Verkoop onder het BTW-stelsel en registratierecht op de grond.Deze woning word semi-casco opgeleverd. Dit betekent,  voorzien van elektriciteit , sanitaire leidingen, vloerverwarming, ,ventilatie D warmtepomp, allen geplaatst en gekeurd door een deskundige. De 2 bouwlagen worden volledig gechapt.Alle muren en plafonds worden bezet en de riolering word gekeurd en aangesloten. Enkel nog te voorzien door de koper : de vloeren, tegels van keuken badkamer en de sanitaire toestellen. Af te werken naar eigen smaak en budget. Indien gewenst in samenspraak met de projectontwikkelaar. Bew.indicatief.Verkoop onder het BTW-stelsel en registratierecht op de grond. Overstromingsgevoeligheid: Klasse D