Balendijk 118

* * *

Balendijk 118 - 3920 Lommel - Instapklare woning nabij het centrum van Lommel op een perceel van 10 are
Ligging:
De woning is gunstig gelegen, nabij het centrum van Lommel. Verbindingswegen naar omliggende gemeenten zijn tevens vlot bereikbaar, zo bent u op 30 minuten in Valkenswaard en 45 minuten in Eindhoven. Verder is Lommel een gezellige gemeente waar u kunt genieten van een veelzijdig markt- en winkelaanbod, de UGC-cinema alsook de Lommelse Sahara waar u kunt zonnebaden of tal van wandelroutes kunt ontdekken.
Indeling:
Inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, 2 toiletten, 3 slaapkamers, inpandige garage, douche kamer, berging/wasplaats, terras, sauna, hottub, tuinhuis/werkplaats
Omschrijving:
U komt de woning binnen in de inkomhal (met airco). Rechts bevindt zich de gezellige woonkamer met grote raampartijen, voorzien van een houtkachel. Verder door komt u in de keuken. Deze is volledig uitgerust met gasvuur, oven, vaatwasser, dampkap en koelkast. Via de keuken kunt u naar de acherhal waar ook de badkamer is met douche, toilet en lavabo. Nog langs de inkomhal kunt u naar de bovenverdieping met 3 slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. Langs de trap naar beneden komt u in de garage terecht met elektrische poort. Hier bevindt zich ook de gasmeter. De garage beschikt over 1 auto staanplaats. Via hier kunt u verder naar de berging. Deze is voorzien van aansluiting voor wasmachine en droogkast en beschikt over een dubbele lavabo. Verder is er nog een extra douche kamer aanwezig met toilet. De tuin is voorzien van sauna (2 pers.) en hottub. Achter in de tuin staat er nog een tuinhuis/werkplaats met een oppervlakte van 25,45 m², ideaal als extra berg- of klusruimte. 
Extra:
- Airco aanwezig
- Sauna + hottub
- Dubbele beglazing
- Bruikbare vloeroppervlakte cfr. EPC: 164 m²
- Stedenbouwkundig uittreksel nog in aanvraag
- Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.