Ancienne Chaussée Romaine 39-Boîte-A

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Ancienne Chaussée Romaine 39-Boîte-A - 4360 Oreye - L'Immobilière de MARNEFFE a le plaisir de vous proposer à la vente cet ancien commerce de caractère aux multiples possibilités d'aménagements situé dans la commune de Oreye (Bergilers). A proximité directe de Waremme et de la sortie d’autoroute E40 à Waremme
Ce bien immobilier est composé comme suit :
- Une grande salle d’exposition (90m²) située à l'avant et disposant de larges vitrines et de places de parking;
- Une partie logement (appartement) composé d’un spacieux et lumineux séjour de 48m², cuisine équipée avec coin déjeuner, salle de douche avec WC et une chambre de 21m ;
- Grandes caves de 185m² dont l’accès est possible soit par l’appartement, soit par l’extérieur (accès en voiture possible) ;
- Belle terrasse de 35m² avec vue imprenable sur les champs ;
- Spacieuse cour accessible via une passage latéral sécurisé + une petite partie de prairie sur l’arrière
Idéal pour y implanter son activité d’indépendant, un restaurant, une salle d’exposition, ou autre.
Equipements : châssis PVC double vitrage, chauffage central mazout avec cuve de 2500L.
Travaux à prévoir : Mise en conformité de l’électricité, isolation, salle de bain et rafraîchissement complet du bien.
Situation idéale, proche de toutes facilités et à 5 min de la E40.
PEB E 356 kwh/m²/an N°20220517010413. Plus d'infos au 019 770 500 ou sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/commerce/4360-oreye/4840742