Het vastgoedkantoor Trust is verheugd u deze prachtige, charmante boerderij te presenteren, gelegen op een perceel van 7 are 08 met uitzicht op het platteland. De woning ligt in het dorp Pontillas, op 2 minuten van de snelweg, op 10 minuten van Eghezée en op 5 minuten van winkels. Bushaltes 17, 18 en 826 bevinden zich op 300m afstand.

De woning heeft een oppervlakte van 228 m² en biedt op de begane grond een open entreehal, een gezellige woonkamer met houtkachel, een heldere veranda met grote raampartij met uitzicht op de tuin. Verder is er een eetkamer, gevolgd door een mooie ingerichte keuken met toegang tot de tuin, een wasplaats, een grote slaapkamer, een kantoor en een apart toilet (met wastafel).

Op de eerste verdieping vinden we een nachthal die toegang geeft tot 2 grote slaapkamers en een badkamer (bad met douchesysteem, dubbele wastafel en toilet).

Buiten biedt de woning een dubbele garage met elektrische deur en toegang tot de tuin, 4 parkeerplaatsen, 3 werkplaatsen/schuren (totaal 34m²), een mooie vlakke en groene tuin volledig omheind met een terras op het zuidoosten, dit alles met een prachtig uitzicht op de velden.

Verwarming op mazout, Viessmann-ketel uit 2004, externe tank van 2812L, enkele uurs elektrische meter volgens de normen, dubbele beglazing en mogelijkheid om de registratierechten te verminderen.

Mooie kans !! BIEDEN VANAF 299.000€, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaars. Voor vragen of een bezichtiging, aarzel niet om contact op te nemen met het agentschap op 010/45.86.63 of op 0472/71.98.44, onze commerciële medewerker zal u graag verder helpen.

* * *

L'immobilière Trust a le plaisir de vous présenter cette superbe fermette pleine de charme sur un terrain de 7 ares 08 avec vue la campagne. Située dans le village de Pontillas, à 2' de l'autoroute, à 10' d'Eghezée et à 5' des commerces. Ligne de bus 17 - 18 et 826 à 300m. Sur ses 228 m², elle offre, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée ouvert, un agréable salon avec cassette à bois, une lumineuse véranda avec baie vitrée sur le jardin, une salle à manger suivie d'une belle cuisine équipée avec porte vers le jardin, une buanderie, une grande chambre, un bureau et un WC séparé (lave-mains). A l'étage, le hall de nuit dessert 2 grandes chambres et une salle de bain (baignoire avec système de douche, 2 lavabos et un WC). A l'extérieur, le bien propose un double garage avec porte électrique et accès vers le jardin, 4 places de parking, 3 ateliers/remises (34m² au total), un joli jardin plat et verdoyant entièrement cloturé avec une terrasse orientée sud-est, le tout, agrémenté d'une superbe vue sur les champs. Chauffage central au mazout, chaudière "Viessmann" de 2004, citerne externe de 2812L, compteur électrique simple horaire aux normes, châssis double vitrage et possibilité d'avoir la réduction des droits d'enregistrement. Belle opportunité !! FAIRE OFFRE APD 299.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à contacter l'agence au 010/45.86.63 ou au 0472/71.98.44, la commerciale se fera un plaisir de vous renseigner.