Grand route 237

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Grand route 237 - 4537 Verlaine - Descriptif avec plans et vidéo dynamique du bien :
Comme un air de Provence à Verlaine? Cette maison vous séduira par son charme et son cachet authentique.
Maison bel étage, elle vous propose au rez-de-chaussée de nombreux espaces caves/de rangement. Au premier, les espaces vous séduiront par leurs ouvertures et leur luminosité.
Il se compose d'un large hall d'entrée, salon, salle à manger, coin cuisine, pièce supplémentaire type véranda et salle de bain avec double lavabo, wc, bain/douche ( il existe encore une pièce wc en plus). Un petit bureau est également disponible.
L'atout de ces pièces de vie est certainement l'accès à la terrasse qui donne une vue panoramique sur le jardin et sur les champs à l'arrière.
A l'étage, 2 beaux espaces chambres et un grenier aménageable mais pour le moment accessible que via une trappe. Actuellement, nous avons 3 chambres, car l'une des 2 pièces a été séparée par une cloison, mais cela crée du coup 2 très petits espaces.
La maison se situe sur la Grand route de Verlaine, mais le triple vitrage et le travail d'isolation acoustique fait autour de la maison permet de ne rien entendre.
Au niveau technique ; triple vitrage, isolation au niveau tu toit, chaudière ok. Seuls quelques rafraichissements de mise au gout du jour seront à prévoir + remise en conformité à prévoir.
Ce prix ne comprend PAS le terrain à bâtir, qui se situe à droite du bâtiment quand on le regarde. Celui-ci fait 592m2 (+- 14,5 m de large sur 16,6 m de profondeur).
PEB: D- 340kW/m²an - 54 453 kWh/an - 20220923026446
Envie de visiter? christina.guilliams@weinvest.be ou 0499/38.93.42