Rue Des Tanneurs 186, 1000 Bruxelles
Rue Des Tanneurs 186 - 1000 Bruxelles - Te renoveren opbrengstgebouw op centrale ligging aan de Anderlechtsepoort te Brussel. Handelsgelijkvloers (kapsalon met handelshuur), 3 verdiepingen met telkens 2 flats. Volledig onderkelderd en overzolderd. Heel gunstig huurrendement. Huur in huidige staat ongeveer 35.000&euro, op jaarbasis (5,2% eenvoudig rendement op totale aankoopkost). Kan mits renovatie gevoelig verhoogd worden (UC: 123068). Ideaal als investering met superieur rendement (een simulatie met eigen inbreng van 20% en een herverkoop na 10 jaar geeft een samengesteld rendement van bijna 14% per jaar.).
Données clés de ce bien
Ce appartement, situé à Bruxelles (1000), a été proposé à la location et n'est plus en ligne (probablement loué). Le label PEB est D (343 kWh/m²). Le bien date de 1919. Le dernier prix demandé était de € 750, soit ± € 2 par m². En ligne depuis août 2010. Il comprend 6 salles de bain, une surface habitable de 360 m², 6 chambres.
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Caractéristiques
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Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Situation & quartier
Rue Des Tanneurs 186, 1000 Bruxelles
Prix de vente enregistrés à Bruxelles
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 235 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
🌍 Climat, énergie & durabilité
À Bruxelles, des normes minimales s'appliquent à chaque logement (Renolution) : au minimum le label E d'ici le 1er janvier 2033 (max. 275 kWh/m²/an) et au minimum le label C au plus tôt fin 2045 (max. 150 kWh/m²/an). Ce bien (label F) devra donc être rénové avant 2033.
La date exacte d'entrée en vigueur est encore en cours de finalisation ; renseignez-vous sur les primes Renolution (homegrade.brussels).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Bruxelles ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Combien s'élève le prix au m² ?
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