Avenue Nestor Plissart 94, 1040 Etterbeek
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Avenue Nestor Plissart 94 - 1040 Etterbeek - Bathim vous propose un superbe appartement duplex penthouse, idéalement situé dans une rue calme et recherchée de Woluwe-Saint-Pierre, à proximité immédiate de l’Avenue de Tervuren et du quartier Montgomery.
Ce bien d’exception est agencé en duplex inversé.
Le 3- étage se compose d’un vaste hall d’entrée, d’une suite parentale avec placards encastrés et salle de bains attenante, de trois autres grandes chambres également équipées de placards intégrés, ainsi que de deux salles de bains supplémentaires.
Le 4- et dernier étage du petit immeuble accueille les espaces de vie : un lumineux salon, une salle à manger, une cuisine super-équipée, ainsi qu’une magnifique terrasse idéalement orientée plein sud, offrant une vue dégagée et plongeante.
place de parking extérieure en supplément pour 100 euros.
Charges : 320 € (200 euros de provision comprenant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide et 120 euros de provision pour les charges communes; ascenseur, nettoyage, et maintenance)).
A visiter rapidement avec Sascha.
Bâtiment : nombre de parking : 1, Année de construction : 1975, nombre de garage : 1
Equipement de base : Accès handicapés, Ascenseur, chauffage : gaz, type de cuisine : super-équipée
Spécificités terrain : risque d'inondation : pas situé en zone inondable, Type d'environnement : calme
Certificats énergétiques : Label PEB : E, PEB (E-SPEC) : 269, Emission CO2 : 88
Certificats / Attestations : certificat d'électricité : oui, conforme
En chiffres : Nbre de toilette(s) : 2, nombre de sdd : 1, chambre 1 : 20 m², chambre 2 : 17 m², chambre 3 : 15 m², chambre 4 : 11 m²
Données clés de ce bien
Ce appartement à Etterbeek (1040) a été proposé à la location et n'est plus en ligne (probablement loué). Il compte 4 chambres, une surface habitable de 205 m², 3 salles de bain. Le bien date de 1975. Le label PEB est C (269 kWh/m²). En ligne depuis mai 2026. Le dernier prix demandé était de € 2.880, soit ± € 14 par m².
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Avenue Nestor Plissart 94, 1040 Etterbeek
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Situation & quartier
Avenue Nestor Plissart 94, 1040 Etterbeek
Prix de vente enregistrés à Etterbeek
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 35 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
🌍 Climat, énergie & durabilité
À Bruxelles, des normes minimales s'appliquent à chaque logement (Renolution) : au minimum le label E d'ici le 1er janvier 2033 (max. 275 kWh/m²/an) et au minimum le label C au plus tôt fin 2045 (max. 150 kWh/m²/an). Ce bien (label E) satisfait déjà à la norme prévue pour 2033.
La date exacte d'entrée en vigueur est encore en cours de finalisation ; renseignez-vous sur les primes Renolution (homegrade.brussels).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
De quelle année de construction date ce bien ?
Quel est le prix au m² ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
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