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Avenue Gabriel Emile Lebon 7-4, 1160 Auderghem

Appartement à Auderghem
65 m² habitables
1 m² terrain
1 salles de bain
€220.000

Avenue Gabriel Emile Lebon 7-4 - 1160 Auderghem - Dans un petit immeuble sans ascenseur, un appartement studio de 65 m² au 4ème étage. Hall d'entrée, salon/sàmanger et coin à dormir (38 m²). Salle de douche et WC. Grenier de rangement. A l'arrière : une cuisine simplement meublée et accès à la toiture. Possibilité d'agrandissement à l'arrière (moyennant accord de la copropriété et permis d'urbanisme). Chauffage par convecteurs au gaz. Au rez-de-chaussée deux caves. Budget de rénovation à prévoir.

Données clés de ce bien

Ce appartement situé à Auderghem (1160) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Vous y trouverez une surface habitable de 65 m², 1 salle de bain, un terrain de 1 m². En ligne depuis juillet 2022. Le bien date de 1959. Le label PEB est F (882 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 220.000, soit ± € 3.385 par m².

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 220.000
Type
Appartement
Habitable
65 m²
Terrain
1 m²
Année de constr.
1959
Prix/m²
€ 3.385
PEB
882 kWh/m² F
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 4.755 → € 7.730
Économiquement optimal
€ 9.695 → € 15.400
Ambitieux
€ 21.195 → € 38.400
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 236.201 → € 241.906

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Référence
SCG9AYQXU8OW
Code agence
1076506
Certificat PEB
20220706-0000616550-01-2
Aménagement du territoire
Zone inondable
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsPrix serré par rapport au quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Avenue Gabriel Emile Lebon 7-4, 1160 Auderghem

Questions fréquentes sur ce bien

Quand ce bien a-t-il été construit ?
L'année de construction est 1959.
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Le bien dispose de 1 salle de bain.
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Le bien a une valeur PEB de 882 kWh/m².
Combien s'élève le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 3.385 euros par m².
Quel était le dernier prix demandé ?
Ce bien est proposé pour 220.000 euros.
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Le numéro de référence est SCG9AYQXU8OW.
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