Rue des Francs 51, 1040 Etterbeek
Rue des Francs 51 - 1040 Etterbeek - ETTERBEEK – Gelegen op een steenworp van het Jubelpark, biedt dit prachtige éénslaapkamerappartement van +/- 69 m² (volgens EPC), te vernieuwen, een uitstekende leefomgeving nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Het pand bestaat uit een open keuken van +/- 7 m² die uitkomt op een lichte woonkamer van +/- 27 m², een slaapkamer van +/- 19 m² en een badkamer van +/- 3 m². Afmetingen ter indicatie.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.049 biens vendus ou retirés à Etterbeek (août 2021 – août 2026), 7,4% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,1% (environ 18.250 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement à Etterbeek (1040) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis juin 2026. Il compte 1 chambre, une surface habitable de 70 m². Le dernier prix demandé était de € 275.000, soit ± € 3.929 par m². Le label PEB est C (236 kWh/m²).
Caractéristiques
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Rue des Francs 51, 1040 Etterbeek
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Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Rue des Francs 51, 1040 Etterbeek
📍 Vivre dans ce quartier — Etterbeek (1040) généré automatiquement
Ce bien est situé à Etterbeek. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Prix de vente enregistrés à Etterbeek
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 35 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
🌍 Climat, énergie & durabilité
À Bruxelles, des normes minimales s'appliquent à chaque logement (Renolution) : au minimum le label E d'ici le 1er janvier 2033 (max. 275 kWh/m²/an) et au minimum le label C au plus tôt fin 2045 (max. 150 kWh/m²/an). Ce bien (label E) satisfait déjà à la norme prévue pour 2033.
La date exacte d'entrée en vigueur est encore en cours de finalisation ; renseignez-vous sur les primes Renolution (homegrade.brussels).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien de m² compte ce bien ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Combien s'élève le prix au m² ?
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