avenue d'auderghem 296, 1040 Etterbeek
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Etterbeek :
avenue d'auderghem 296 - 1040 Etterbeek - A deux pas des Commissions, proche du quartier commerçant de la Chasse, un immeuble de 2 unités, comme on en rencontre peu, bien entretenu, bénéficiant d'un jardin et de deux terrasses: aujourd'hui, trois unités sont présentes et y sont représentées par deux duplex et un bureau: aujourd'hui le rez rue est loué mais non reconnu par la Commune Se développant sur une superficie de +/- 265 m2, il se présente comme suit *rez rue (3 pièces en enfilade) +/- 45 m2 -chambre de +/- 17 m2 salon de +/- 15 m2 -cuisine équipée (frigo-surgélateur-vitro-hotte-four) de +/- 6,5 m2 -salle de bain avec bain et lavabo de +/- 6m2 l'appartement bénéficie d'un chauffage au gaz individuel et du parquet au sol se présente en duplex de +/- 135 m2, très lumineux et bénéficiant d'un jardin ensoleillé -1er niveau: salon de +/- 17 m2 et salle à manger de +/- 14 m2 se prolongeant par une cuisine super-équipée de +/- 15 m2 donnant accès à une terrasse et jardin arboré de +/- 45 m2 2è niveau: hall de nuit de +/- 6 m2 donnant accès à la salle de bains (avec installation machine à laver) de +/- 6,5 m2; trois chambres chacune de +/- 12,5, 10 et 19 m2 cet appartement est en parfait état, il est agrémenté d'un très beau plancher au sol et chauffage individuel *2è étage se présente également sous forme de duplex de +/- 86 m2 car il bénéficie en plus d' une chambre à l'entresol avec salle de douche privative + toilette (+/- 16 m2) -1er niveau: grande pièce de vie avec cuisine américaine super équipée de +/- 35 m2; salle de bains de +/- 6 m2 -mezzanine: chambre de +/-21 m2 au niveau de living, on trouve une magnifique terrasse de +/- 20 m2 (récente), bien exposée
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.049 biens vendus ou retirés à Etterbeek (août 2021 – août 2026), 7,4% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,1% (environ 18.250 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement, situé à Etterbeek (1040), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis juin 2026. Le dernier prix demandé était de € 795.000, soit ± € 3.000 par m². Il a été rénové en 2020. Il comprend une surface habitable de 265 m², 3 salles de bain, 6 chambres.
Caractéristiques
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Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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avenue d'auderghem 296, 1040 Etterbeek
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
avenue d'auderghem 296, 1040 Etterbeek
📍 Vivre dans ce quartier — Etterbeek (1040) généré automatiquement
Ce bien est situé à Etterbeek. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Prix de vente enregistrés à Etterbeek
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 35 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quel est le prix au m² ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
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