Groteweg 183, 9500 Grammont

Groteweg 183 - 9500 Grammont - Dakappartement met terras en balkon in de dorpskern van Overboelare

Ruim en lichtrijk 3-gevelappartement gelegen op de volledige derde en bovenste verdieping van een verzorgd gebouw met lift. Dankzij de centrale ligging in de dorpskern geniet u van veel parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Bovendien is er de mogelijkheid om een garage te huren vlakbij. Met een bewoonbare oppervlakte van 104 m² biedt dit appartement een aangename woonomgeving met zowel een balkon aan de voorzijde als een ruim terras aan de achterzijde, waardoor u op elk moment van de dag van een buitenruimte kunt genieten.

Indeling en troeven:

Instapklaar
Volledige bovenste verdieping (3 gevels)
2 slaapkamers
Afzonderlijk toilet
Bergplaats met ruimte voor wasmachine en droogkast
Lift aanwezig
Airco voorzien in de keuken en woonruimte
Balkon vooraan en terras achteraan
Afgesloten private berging in de kelder
Gemeenschappelijk keldergedeelte
Fietsenstalling op het gelijkvloers
Mogelijkheid tot het huren van een garage in de onmiddellijke omgeving

Technische informatie:

EPC: B-label – 176 kWh/m² jaar
Nieuwe condensatieketel op aardgas
Elektrische installatie is gekeurd en conform
Asbestvrij (attest beschikbaar)

Een instapklaar appartement met veel lichtinval, praktische bergruimte en een centrale ligging in Overboelare.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2000
• Aantal verdiepingen: 1
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 3

Energie:
• Primair energieverbruik: 176 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 104 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• Douchekamers: 1
• WC: 1

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 4 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 2

Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Parlofoon: Ja
• Airconditioning: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja

Données clés de ce bien

Ce appartement à Grammont (9500) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le label PEB est B (176 kWh/m²). Il compte une surface habitable de 104 m², 2 chambres, 1 salle de bain. Le dernier prix demandé était de € 249.900, soit ± € 2.403 par m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.100. Le bien date de 2000. En ligne depuis juin 2026.