Chaussée de Boondael 463, 1050 Ixelles
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Chaussée de Boondael 463 - 1050 Ixelles - Cimetière d’Ixelles, à proximité immédiate de toutes les facilités et de L’ULB. Joli studio situé au premier étage sur 3 de plus au moins, 53m² composé d’une pièce de vie, cuisine équipée coin à dormir, une salle de douche et une cave. Chaudière au gaz. Charges 220 Euros de charges mensuelles (fond de réserve & fond de roulement avec provision eau chaude, eau froide, chauffage et commun)
Electricité non conforme
PEB D+!
IPI:511944 agences s'abstenir
Ideal premier achat ou investissement
Opportunité rare dans le quartier, à saisir!
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 1958
• Aantal verdiepingen: 3
• Aantal gevels: 3
Energie:
• Primair energieverbruik: 169 kWh/m²
• EPB/EPC-label: D
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 53 m²
• Slaapkamers: 0
• Douchekamers: 1
• WC: 1
Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja
Baisses de prix dans cette commune
Sur 2.607 biens vendus ou retirés à Ixelles (août 2021 – août 2026), 5,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,2% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien — un appartement à Ixelles (1050) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le bien date de 1958. En ligne depuis juillet 2026. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 778. Le bien offre une surface habitable de 53 m². Le dernier prix demandé était de € 220.000, soit ± € 4.151 par m². Le label PEB est B (169 kWh/m²).
Caractéristiques
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Chaussée de Boondael 463, 1050 Ixelles
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
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Situation & quartier
Chaussée de Boondael 463, 1050 Ixelles
Prix de vente enregistrés à Ixelles
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 115 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
🌍 Climat, énergie & durabilité
À Bruxelles, des normes minimales s'appliquent à chaque logement (Renolution) : au minimum le label E d'ici le 1er janvier 2033 (max. 275 kWh/m²/an) et au minimum le label C au plus tôt fin 2045 (max. 150 kWh/m²/an). Ce bien (label D) satisfait déjà à la norme prévue pour 2033.
La date exacte d'entrée en vigueur est encore en cours de finalisation ; renseignez-vous sur les primes Renolution (homegrade.brussels).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la valeur PEB ?
Quelle est la surface habitable ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Quel est le prix au m² ?
Quel est le revenu cadastral ?
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