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Heilige-Geeststraat 19-1, 2500 Lierre

Appartement à Lierre
64 m² habitables
47 m² terrain
1 chambres
1 salles de bain
€198.500

À propos de ce bien

Dit sfeervolle triplex appartement bevindt zich in een kleinschalig gebouw met slechts twee units, gelegen op een schitterende locatie in het historische stadscentrum van Lier. Het bewuste pand onderging een renovatie in 2004. Het appartement charmeert dankzij de authentieke elementen zoals de originele balkenstructuur, houten vloeren en hoge plafonds. De indeling is als volgt:
- Gelijkvloers: ruime privé berging van 11 m², uiterst geschikt voor fietsen en een grote meerwaarde voor stadsbewoning. - Eerste verdieping: open ruimte voorzien van een uitgeruste kookhoek en eethoek. - Tweede verdieping: leefruimte met klein terras dat uitkijkt op de kerk. - Derde verdieping: slaapkamer met aansluitende badkamer en eigen terras. Het totale oppervlak van het appartement bedraagt ongeveer 53 m². Pluspunten van het pand zijn de centrale ligging in de historische binnenstad, het behoud van de authentieke charme en het prachtige uitzicht op de Sint-Gummaruskerk. Bovendien is er een ruime privéberging bij het appartement inbegrepen. Belangrijk om te vermelden is de renovatieverplichting op dit pand. Gebouwen met het energielabel "E" of "F" moeten binnen 5 jaar gerenoveerd worden om minimaal over label "D" te beschikken. Er zijn echter diverse financiële ondersteuningen voor renovaties beschikbaar. Meer info hierover is te vinden op: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023#q-59813524-3072-4edc-bb23-c56becf7b528

Description de l'agent immobilier

Heilige-Geeststraat 19-1 - 2500 Lierre - Dit triplex appartement maakt deel uit van een klein gebouw met slechts 2 units.
Het gebouw is gelegen op een zeer mooie locatie in de historische binnenstad van Lier en werd gerenoveerd in 2004.
Meerwaarde van dit gezellig appartement is onder meer de charmante uitstraling dankzij de originele balkenstructuur, houten vloeren en hoge plafonds.
INDELING:
- Op het gelijkvloers is er een grote privatieve berging van 11 m², ideaal voor fietsen en absoluut pluspunt voor wonen in de binnenstad.
- TRIPLEX APPARTEMENT
Op de eerste verdieping is er een open ruimte met ingerichte kookhoek en plaats voor een eethoek.
Op de tweede verdieping vind je de leefruimte. Deze heeft een klein terras met zicht op de kerk.
Op de derde verdieping ligt de slaapkamer met terras en aangrenzende de badkamer.
Oppervlakte bij benadering 53 m²

POSITIEVE PUNTEN:
Centrale ligging in de historische binnenstad
Authentieke charme werd behouden
Prachtig uitzicht op de Sint-Gummaruskerk
Grote privatieve berging inbegrepen

RENOVATIEPLICHT
Gebouwen met een energielabel “E” of “F” zullen verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd moeten worden en dit zodat ze minstens over een energielabel “D” beschikken.
Bij dit pand zal de renovatieplicht dus van toepassing zijn.

Er zijn heel wat maatregelen om financieel te steunen bij de renovatie, deze zijn terug te vinden op: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023#q-59813524-3072-4edc-bb23-c56becf7b528

Données clés de ce bien

Ce bien (appartement) à Lierre (2500) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le label PEB est F (554 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 198.500, soit ± € 3.102 par m². Le bien dispose de un terrain de 47 m², 1 salle de bain, 1 chambre, une surface habitable de 64 m². En ligne depuis septembre 2023.

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Caractéristiques

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Prix demandé
€ 198.500
Type
Appartement
Habitable
64 m²
Terrain
47 m²
Prix/m²
€ 3.102
PEB
554 kWh/m² F
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 4.728 → € 7.688
Économiquement optimal
€ 9.592 → € 15.240
Ambitieux
€ 21.092 → € 38.240
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 215.920 → € 221.568

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Référence
LENCDF4MISLK
Code agence
5445909
Certificat PEB
20230809-0002948435-res-2
Aménagement du territoire
Citation lancée
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Droit de préemption
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Permis de lotir
Geen verkavelingsvergunning
Affectation urbanistique
Woongebied
Zone inondable
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsEn ligne avec le quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Heilige-Geeststraat 19-1, 2500 Lierre

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?
Le prix demandé est de 198.500 euros.
Quelle est la taille de la surface habitable ?
La surface habitable est de 64 m².
Quelle est l'affectation urbanistique ?
L'affectation urbanistique est Woongebied.
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Ce bien compte 1 salle de bain.
Quel est le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 3.102 euros par m².
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Le numéro de référence est LENCDF4MISLK.
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