Klipsenstraat 13-15, 9160 Lokeren
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À propos de ce bien
Als je op zoek bent naar een uitstekende investeringsmogelijkheid, dan zijn deze instapklare appartementen in Lokeren precies wat je zoekt. Ze zijn momenteel verhuurd en bieden een overvloed aan potentieel.
Het gelijkvloerse appartement (nr. 15) verwelkomt je met een inkomhal en een apart toilet, leidend naar een gezellige woonkamer. De volledig ingerichte keuken en badkamer – compleet met ligbad – zijn de kers op de taart. Met drie slaapkamers, een ruime garage en een grote afgesloten tuin met eigen toegang, is dit appartement echt een pareltje.
Het appartement op de eerste verdieping (nr. 13) heeft dezelfde indeling, maar voegt een handige bergzolder toe. Ook dit appartement geniet van een ruime garage en een grote afgesloten tuin met eigen toegang.
Een van de grootste voordelen van deze appartementen is dat er geen renovatie nodig is. Bovendien ligt het vastgoed op een rustige maar centrale locatie, op wandelafstand van diverse scholen.
Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over deze aantrekkelijke investeringspanden in Lokeren.
Description de l'agent immobilier
Klipsenstraat 13-15 - 9160 Lokeren - Deze appartementen zijn gelegen in Lokeren en zijn momenteel verhuurd.
Beide appartementen zijn instapklaar en hebben veel potentieel.
Bent u op zoek naar een investeringspand Dan is dit wat u zoekt!
Indeling:
Appartement 1 gelijkvloers (nr. 15): Inkomhal, apart toilet, living, ingerichte keuken, ingerichte badkamer met ligbad, drie slaapkamers, garage en grote afgesloten tuin met eigen toegang.
Appartement 2 verdieping (nr. 13): Inkomhal, apart toilet, living, ingerichte keuken, ingerichte badkamer met ligbad, berging, drie slaapkamers, bergzolder, garage en grote afgesloten tuin met eigen toegang.
Troeven:
Geen renovatieverplichting!
Vlakbij diverse scholen (vlot te voet bereikbaar).
Rustige maar centrale ligging.
Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op!
Baisses de prix dans cette commune
Sur 414 biens vendus ou retirés à Lokeren (août 2021 – août 2026), 10,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,6% (environ 16.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement situé à Lokeren (9160) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis janvier 2024. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.645. Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 700.000 à € 665.000 (-5%). Le label PEB est C (255 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 665.000, soit ± € 2.782 par m². Vous y trouverez 2 salles de bain, une surface habitable de 239 m², un terrain de 1.400 m², 6 chambres. Le bien date de 1989.
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Klipsenstraat 13-15, 9160 Lokeren
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 90%
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Situation & quartier
Klipsenstraat 13-15, 9160 Lokeren
Prix de vente enregistrés à Lokeren
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 474 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien s'élève le revenu cadastral (RC) ?
Combien coûte ce bien ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
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