Heirbrugstraat 246, 9160 Lokeren
Heirbrugstraat 246 - 9160 Lokeren - Gunstig gelegen opbrengsteigendom met mogelijkheid tot opsplitsing naar 3 of 4 appartementen te Lokeren.De goede centrale ligging met vlotte bereikbaarheid naar verbindingswegen E17 / N70 en het centrum, de aparte tellers, de centrale verwarming op gas, de volledig goedgekeurde elektriciteit, de tuin voor het appartement op het gelijkvloers, de garage met achteruitweg en de grote bewoonbare oppervlakte van het gebouw zijn slechts enkele van de sterke punten.Indeling:Gelijkvloers:- Gemeenschappelijke inkomhal met aparte tellers en trap naar verdiepingen.- Appartement 1 (70m): totaal gerenoveerd, bestaande uit kelder, lichtrijke leefruimte (25m), moderne keuken (10m) voorzien van alle ingebouwde toestellen, badkamer (7m) met inloopdouche, lavabo in meubel en toilet, ruime slaapkamer (12m) en berging (7m) met voorziening wasmachine/droogkast.- Appartement 2 (105m): gerenoveerd, bestaande uit grote lichtrijke leefruimte met zit en eethoek (samen 45m), keuken (16m) voorzien van alle ingebouwde toestellen, badkamer (6m) met ligbad en lavabo, apart toilet, 2 slaapkamers (14 en 9m) en berging (6m) met voorziening wasmachine/droogkast. Beschikt over een zonnige stadstuin en garage die via de achteruitweg te bereiken is.1ste verdieping:- Inkomhal.- Appartement 3 (75m):verder af te werken, huidige indeling: lichtrijke leefruimte (20m) en open keuken (14m), voorziening badkamer (18m) met apart toilet en ruime slaapkamer (18m).2de verdieping (55m):extra kamers mogelijk of 4de appartement/studio mits afstemming gemeente.Maak vrijblijvend een afspraak om de verschillende mogelijkheden te bekijken.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 414 biens vendus ou retirés à Lokeren (août 2021 – août 2026), 10,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,6% (environ 16.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien (appartement) à Lokeren (9160) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le label PEB est D (356 kWh/m²). Le bien date de 1964. Le dernier prix demandé était de € 349.000, soit ± € 1.111 par m². Le bien dispose de 4 chambres, une surface habitable de 314 m². En ligne depuis février 2008.
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Caractéristiques
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Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
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Situation & quartier
Heirbrugstraat 246, 9160 Lokeren
Prix de vente enregistrés à Lokeren
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 474 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quelle est la valeur PEB ?
Combien de chambres compte ce bien ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Combien de m² compte ce bien ?
Quel est le prix au m² ?
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