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Rue de Namur 150, 1400 Nivelles

Appartement à Nivelles
850 m² habitables
€695.000

Rue de Namur 150 - 1400 Nivelles - Dans une rue très fréquentée et commerçante ce fleuriste existant depuis de nombreuses années et jouissant d'une belle notoriété est situé à 250 mètres de la gare et est en face de nombreuses places de stationnements public . Surface extrêmement polyvalente, pouvant convenir pour tous types de commerces ou de bureaux. Les réserves de stockage sont accessibles par la venelle Roblet avec un monte charge. Avant projet existant pour la possibilité de réaffecter le bâtiment en totalité ou en partie pour y faire de l'habitation ( de 3 à 5 appartements de standing) avec parkings et commerce. Avant projet recevable sur demande. A voir absolument ! Aéroport (32 km), Autoroute (2000 mètres), Bus (250 mètres), Centre ville (600 mètres), Cinéma (800 mètres), Commerces (5 mètres), École primaire (500 mètres), École secondaire (700 mètres), Gare (250 mètres), Gare routière (250 mètres), Golf (2000 mètres), Hôpital/clinique (1500 mètres), Médecin (500 mètres), Parc (2000 mètres), Parking public (300 mètres), Piscine publique (1500 mètres), Salle de sport (2000 mètres), Supermarché (800 mètres), Taxi (300 mètres), Tennis (2000 mètres).

Données clés de ce bien

Ce appartement situé à Nivelles (1400) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis juillet 2021. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 2.517. Le dernier prix demandé était de € 695.000, soit ± € 818 par m². Le bien date de 1950. Vous y trouverez une surface habitable de 850 m².

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 695.000
Type
Appartement
Habitable
850 m²
Année de constr.
1950
Prix/m²
€ 818
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 25.950 → € 40.700
Économiquement optimal
€ 90.550 → € 141.000
Ambitieux
€ 102.050 → € 164.000
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 810.920 → € 861.370

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Revenu cadastral
€ 2.517
Référence
5453720210712150932
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Ja

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
03/05/2026 Connexion Immo €375.000
03/08/2024 Symbihouse €325.000

D'autres prix ont été trouvés à cette adresse. Créez un compte gratuit pour consulter davantage de prix à cette adresse

Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsPrix serré par rapport au quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Rue de Namur 150, 1400 Nivelles

Questions fréquentes sur ce bien

Combien de m² compte ce bien ?
La surface habitable est de 850 m².
Quel est le revenu cadastral ?
Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à 2.517 euros.
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Le numéro de référence est 5453720210712150932.
De quelle année de construction date ce bien ?
Ce bien a été construit en 1950.
Quel était le dernier prix demandé ?
Le prix demandé est de 695.000 euros.
Quel est le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 818 euros par m².
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