Antwerpsesteenweg 356, 2390 Malle

Antwerpsesteenweg 356 - 2390 Malle - NIEUW - instelprijs €699.000
Om onze toekomstplannen te kunnen realiseren, hebben wij ervoor gekozen deze eigendom vanaf heden aan te bieden met een instelprijs van €699.000. Dit is een bewuste keuze om de verkoop te versnellen en gemotiveerde kandidaten de kans te geven een eerlijk Wij kijken ernaar uit om de woning over te dragen aan nieuwe eigenaars die hier, net als wij, jarenlang met veel plezier zullen wonen en genieten. ————-

Op zoek naar een ruime woning met karakter en plaats voor het hele gezin- Deze unieke eigendom combineert authentieke charme met hedendaags comfort en beschikt over 5 slaapkamers, 2badkamers, een vernieuwde keuken en tal van praktische opbergmogelijkheden.

Buiten geniet u van een volledig omheinde tuin met verwarmd zwembad op
zonne-energie en een verwarmde veranda. Deze vormt een echte verlenging van de leefruimte. In de zomer geniet u van lange avonden met zicht op de tuin en het zwembad, terwijl u er dankzij de houtkachel en verwarming ook tijdens de koudere maanden comfortabel kan vertoeven. Een bijzondere troef is de ruime aparte ruimte met eigen ingang, momenteel ingericht als commerciële ruimte.

Ideaal voor een zelfstandige activiteit, praktijk of kantoor, maar eveneens een meerwaarde voor grote of samengestelde gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte en flexibiliteit. De houtkachels in zowel de woning als de veranda zorgen bovendien voor extra sfeer en een aangename aanvullende warmtebron tijdens de koudere maanden. Dankzij de combinatie van wonen, ruimte en veelzijdigheid biedt deze eigendom mogelijkheden die zelden op de markt komen. Let op, het pand is geregistreerd als woonst.

Dat wil zeggen dat je hier een activiteit mag uitoefenen met een maximale opp. van 100m2 zonder dat er een extra vergunning moet worden aangevraagd. Troeven
- 5 slaapkamers
- 2 badkamers
- Verwarmd zwembad
- Buitentoilet
- Verwarmde veranda
- Houtkachels in woning en veranda
- Overdekt terras
- Volledig omheinde tuin
- Authentieke elementen
- Vernieuwde keuken
- Ruime aparte ruimte met eigen ingang
- Veel parkeergelegenheid

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1930
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 3

Energie:
• EPB/EPC-label: D
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 356 m²
• Slaapkamers: 5
• Badkamers: 2
• WC: 4
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 756 m²
• Oppervlakte tuin: 400 m²
• Oppervlakte terras: 102 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 5

Faciliteiten:
• Airconditioning: Ja
• Internet: Ja
• Zwembad: Ja

Stedenbouw:
• Verkavelingsvergunning: Nee
• Voorkooprecht: Nee

Données clés de ce bien

Ce bureau, situé à Malle (2390), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 699.000, soit ± € 1.963 par m². En ligne depuis juin 2026. Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 769.000 à € 699.000 (-9%). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.571. Il comprend une surface habitable de 356 m², 5 chambres, 2 salles de bain, un terrain de 756 m². Le bien date de 1930.