Kasteelstraat 22, 8340 Damme

Kasteelstraat 22 - 8340 Damme - Instapklare woning met 3 ruime slaapkamers, zonnige tuin en inpandige garage. De inkomhal biedt plaats voor een schoenenkast, vestiaire en gastentoilet. Ruime leefruimte met zit- en eethoek, authentieke open haard (mogelijkheid gashaard), krijgt extra charme via de erker met zicht op de tuin en directe toegang tot het terras. Leefruimte en eerste verdieping zijn afgewerkt met parket (eiken hongaarse punt op de verdieping).

De open keuken is uitgerust met SMEG-toestellen (koelkast, dampkap, gasfornuis, twee ovens) en grenst aan een ruime eetplaats. De inpandige garage meet ca. 15 m². De tuin (mei 2026 aangelegd) is een echte troef: zon de hele dag, een ruim terras dat vanaf de middag in de zon ligt, een tweede terras met sierkiezel achteraan, en een praktische opbergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (17,5 m², 16 m² en 14 m²). De badkamer heeft een moderne inloopdouche en tweede toilet; in één slaapkamer liggen de leidingen al klaar voor een vrijstaand bad. Een zolder van ca. 70 m² biedt extra opbergruimte of uitbreidingsmogelijkheden.

De woning werd in 2025 grondig gerenoveerd, onder andere: nieuwe waterleidingen, elektriciteit aangepast, keuken, radiatoren, badkamer en vloeren. Rolluiken zorgen overal voor comfort, privacy en isolatie.

EPC-label C (220 kWh/m²/jaar) – geen renovatieverplichting. Troeven op een rij
- Grondig gerenoveerd in 2025
- Ruime zolder van ca. 70 m² met uitbreidingsmogelijkheden
- Inpandige garage van ca. 15 m²
- Volledig parket
- Rolluiken overal
- Open keuken met SMEG-toestellen
- Recent aangelegde, zonnige tuin met terras
- Gunstig EPC C (220kWh) – geen renovatieverplichting

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1968
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Net gerenoveerd
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 220 kWh/m²
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 223 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 331 m²
• Oppervlakte tuin: 160 m²
• Oppervlakte terras: 45 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 1
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Voorkooprecht: Nee

Données clés de ce bien

Ce garage situé à Damme (8340) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le bien date de 1968. Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 575.000 à € 550.000 (-4%). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 565. Vous y trouverez 1 salle de bain, 3 chambres, une surface habitable de 223 m², un terrain de 331 m². Le dernier prix demandé était de € 550.000, soit ± € 2.466 par m². En ligne depuis juillet 2026.