Schijfstraat 33, 8310 Assebroek

Schijfstraat 33 - 8310 Assebroek - Deze ruime, zuidgerichte gezinswoning met 3-4 slaapkamers is gelegen in een rustige en groene straat te Assebroek, vlakbij kinderboerderij 'De Zeven Torentjes'. Een ideale ligging voor wie houdt van rust, natuur en een kindvriendelijke omgeving en dat met scholen, winkels en het centrum van Brugge op korte afstand. De woning combineert een ruime indeling met een zonnige tuin op het zuiden en een praktische uitweg. Voorzien van veel zonnepanelen, een thuisbatterij én nieuwe ramen. Een achterliggende garagebox is afzonderlijk aan te kopen aan € 24.000. Toelichting EPC: Het huidige EPC-label E wordt voornamelijk veroorzaakt door de beperkte dakisolatie en de aanwezige stookolietank. De eigenaar is bereid deze tank op eigen kosten buiten gebruik te stellen. Dankzij de recente pelletkachel (2021), de zonnepanelen (2025) en de thuisbatterij is de woning reeds deels energetisch vernieuwd. Met een beperkte bijkomende investering (dakisolatie en/of een lucht-luchtwarmtepomp op de verdieping) kan volgens de EPC-simulaties een label C of zelfs B worden behaald. De simulaties zijn beschikbaar onder 'Documenten' op Indeling Gelijkvloers Bij het binnenkomen van de woning bevindt zich het toilet en vestiaire, met aansluitend de zeer gezellige en lichtrijke leefruimte (38m² - recente pelletkachel). De open keuken beschikt over een eetplaats en handige berging met wasplaats. De veranda (20m²) zorgt voor extra leefruimte met zicht op de stadstuin. Eerste verdieping De eerste verdieping omvat 3 slaapkamers en een badkamer. Twee zeer volwaardige slaapkamers van telkens ca. 15 m² en een derde kamer die ideaal is als kinderkamer of bureau. Nieuwe ramen én rolluiken in de slaapkamers! De badkamer is voorzien van een ligbad (douche mogelijk), wastafel en toilet. Zolderverdieping De ruime polyvalente zolderkamer (18 m²) is perfect geschikt als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Daarnaast een zolderberging. Exterieur De gezellige stadstuin geniet van een zuidelijke oriëntatie en biedt alle rust en privacy. Via de praktische uitweg bereikt u rechtstreeks het achterliggende garagecomplex. Technisch Asbestveilig! Verkoop via, met Frederik, al jaren een van de marktleiders in vastgoed in West-Vlaanderen. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.

Données clés de ce bien

Ce maison, situé à Assebroek (8310), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le bien date de 1975. En ligne depuis juillet 2026. Le dernier prix demandé était de € 325.000, soit ± € 1.923 par m². Il comprend 4 chambres, une surface habitable de 169 m², un terrain de 173 m². Le label PEB est E (498 kWh/m²).