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Rue de Linglé 5, 6880 Bertrix

Maison à Bertrix
193 m² habitables
112 m² terrain
3 chambres
1 salles de bain
€155.000

Rue de Linglé 5 - 6880 Bertrix - Ce bien est proposé à la vente par l’agence Symbihouse - Ardenne Service Bertrix (061/611.222).
Celui-ci se compose d’une belle maison Ardennaise (195m²) avec parking, garage et terrasse.

Composition du bien:
Rez-de-chaussée (-52m²) :
Grand séjour (salon salle à manger) avec insert au bois, salon, cuisine avec accès à la terrasse.
1er étage (-48m²) :
Hall de nuit, salle de bains (baignoire, lavabo, WC, bidet) et 3 chambres.
2e étage (-54m²) :
Grenier.
Niveau-1 (-41m²) :
Buanderie avec WC, garage, chaufferie.

Toiture en ardoises naturelles, châssis en PVC récents et en bois avec doubles vitrages, quelques volets, porte de garage électrique, compteur électrique mono horaire, chauffage central au mazout, ...

Données clés de ce bien

Ce bien (maison) à Bertrix (6880) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le label PEB est E (488 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 570. Le bien dispose de une surface habitable de 193 m², 1 salle de bain, un terrain de 112 m², 3 chambres. Le dernier prix demandé était de € 155.000, soit ± € 803 par m². En ligne depuis avril 2023.

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 155.000
Type
Maison
Habitable
193 m²
Terrain
112 m²
Prix/m²
€ 803
PEB
488 kWh/m² E
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 8.211 → € 13.106
Économiquement optimal
€ 22.879 → € 35.880
Ambitieux
€ 34.379 → € 58.880
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 186.087 → € 199.088

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Revenu cadastral
€ 570
Référence
LDLM0D4TB0BV
Code agence
1757
Certificat PEB
20220608010993
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Demandé(e)
Citation lancée
Demandé(e)
Droit de préemption
Demandé(e)
Permis de lotir
Demandé(e)
Affectation urbanistique
Demandée

Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsPrix serré par rapport au quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Rue de Linglé 5, 6880 Bertrix

Questions fréquentes sur ce bien

Quelle est la surface habitable ?
La surface habitable s'élève à 193 m².
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Le numéro de référence est LDLM0D4TB0BV.
Quelle est l'affectation urbanistique ?
L'affectation urbanistique est Demandée.
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Il y a 1 salle de bain.
Quel est le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 803 euros par m².
Quel est le revenu cadastral ?
Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à 570 euros.
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