Rue de la Gare 258, 6880 Bertrix
À propos de ce bien
Het betreft hier een aangename 3-gevel woning (+/-112m² bewoonbare oppervlakte, +-174m² totaal) met garage en tuin, gelegen op een perceel van 3 are en 60 centiare, nabij het treinstation en het stadscentrum. Indeling van de woning: (3/4 slaapkamers / 1 badkamer)
Begane grond (+-47m²): inkomhal, apart toilet, woonkamer met houtkachel, recent uitgeruste keuken met ontbijthoek. 1e verdieping (+-47m²): hal, 2 slaapkamers, kantoor/slaapkamer, badkamer (met douche in ligbad/douche en wastafelmeubel). 2e verdieping (+-35m²): slaapkamer en inrichtbare zolder. Tuinniveau (+-45m²): kelder, stookruimte, wasruimte met uitgang, garage. Energieprestatiecertificaat: Klasse E
Description de l'agent immobilier
Rue de la Gare 258 - 6880 Bertrix - Ce bien est proposé à la vente par l’agence Symbihouse - Ardenne Service (061/611.222).
Celui-ci se compose d’une agréable maison 3-façades (/-112m² habitables, -174m² au total) avec garage et jardin, sur un terrain de 3 ares et 60 centiares, située proche de la gare et du centre-ville.
Composition du bien : (3/4 chambres / 1 salle de bains)
Rez-de-chaussée (-47m²) :
Hall d’entrée, WC séparé, séjour avec insert bois, cuisine équipée récente avec coin déjeuner.
1er étage (-47m²) :
Hall, 2 chambres, bureau/chambre, salle de bains (bain sabot/douche et meuble lavabo).
2ème étage (-35m²) :
Chambre et grenier aménageable.
Rez-de-Jardin (-45m²) :
Caves, chaufferie, buanderie avec sortie, garage.
PEB : Classe E
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Bertrix (6880) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le bien offre 3 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 112 m², un terrain de 360 m². Le label PEB est D (348 kWh/m²). Le bien date de 1963. Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 215.000 à € 185.000 (-14%). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 711. Le dernier prix demandé était de € 185.000, soit ± € 1.652 par m². En ligne depuis octobre 2023.
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Caractéristiques
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Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Situation & quartier
Rue de la Gare 258, 6880 Bertrix
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix au m² ?
Quelle est la surface habitable ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
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