Rue de Gurhaumont 20, 6880 Bertrix
À propos de ce bien
Deze charmante boerderij, gelegen in het hart van Jéhonville in de gemeente Bertrix, staat op een uitgestrekt terrein van meer dan 30 hectare dat naar het zuiden gericht is. Het gebouw straalt karakter uit met zijn stenen muren, houten balken en prachtig aangelegde tuin. Er is potentieel voor een tweede woning, mits de nodige bouwvergunning verkregen wordt. Op de begane grond vind je een hal, keuken en woonkamer met houtkachel, die toegang biedt tot de stallen en diverse bijkeukens. De eerste verdieping bevat een nog af te werken badkamer (met wastafel, douche en bad), twee aangrenzende slaapkamers en toegang tot de inrichtbare schuur. De tweede verdieping heeft een in te richten zolder. Het pand wordt gecompleteerd door een kelder en een aangelegde tuin. Technische kenmerken omvatten PVC ramen met dubbel en driedubbel glas, een natuurleien dak dat in 2006 vernieuwd werd, een houtkachel en rioolaansluiting. Er is geen centrale verwarming aanwezig en de energieprestatie is EPB E. De verkoop is onderworpen aan registratierechten, met mogelijkheid tot verlaagde tarieven onder bepaalde voorwaarden. De geadverteerde prijs dient als basis voor onderhandelingen en bindt de verkoper niet. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bezichtigingen zijn mogelijk in aanwezigheid van Era Topimmo.
Description de l'agent immobilier
Rue de Gurhaumont 20 - 6880 Bertrix - Deze karaktervolle boerderij ligt in het hart van het dorp Jéhonville, in de gemeente Bertrix, op meer dan 30 hectare grond op het zuiden.
Je zult dol zijn op de stenen muren, de balken en de ideaal aangelegde tuin.
Dit gebouw heeft voldoende ruimte voor een tweede woning, mits er een bouwvergunning is.
Het bestaat uit
Begane grond: hal, keuken, woonkamer met houtkachel en toegang tot de stallen met diverse bijkeukens.
1e verdieping: een af te werken badkamer (wastafel, douche en bad), 2 aangrenzende slaapkamers en toegang tot de inrichtbare schuur.
2e verdieping: een in te richten zolder.
Een kelder en een aangelegde tuin maken het geheel compleet.
Technische kenmerken: PVC ramen met dubbel en driedubbel glas, natuurleien dak vernieuwd in 2006, geen centrale verwarming, houtkachel, rioolaansluiting en EPB E.
Verkoop onderworpen aan registratierechten (mogelijkheid om te profiteren van lagere registratierechten onder voorwaarden).
De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bezichtiging in aanwezigheid van Era Topimmo.
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Bertrix (6880) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis avril 2024. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 370. Le dernier prix demandé était de € 255.000, soit ± € 1.149 par m². Le label PEB est D (363 kWh/m²). Le bien dispose de une surface habitable de 222 m², un terrain de 3.062 m².
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Caractéristiques
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Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Situation & quartier
Rue de Gurhaumont 20, 6880 Bertrix
Questions fréquentes sur ce bien
Combien s'élève le revenu cadastral (RC) ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Combien s'élève le prix au m² ?
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Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
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