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Hoogbrugstraat 12 bus A, 3740 Bilzen

Maison à Bilzen
180 m² habitables
1619 m² terrain
4 chambres
€350.000

Hoogbrugstraat 12 bus A - 3740 Bilzen - Deze halfvrijstaande woning is gelegen aan de Hoogbrugstraat 12A in Bilzen. Deze tijdloze en bijzonder ruime woning bevindt zich op slechts enkele minuten van het centrum van Bilzen en alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de rustige, groene ligging combineert deze woning het beste van twee werelden: comfortabel wonen in alle rust, met alle faciliteiten binnen handbereik. Gelegen op een royaal perceel van 16a 19ca biedt deze woning een aangename woonoppervlakte van 180 m². Met vier volwaardige slaapkamers, een volledige onderkeldering en een doordachte indeling is dit de ideale gezinswoning. De lichtrijke leefruimtes, het ruime perceel en het prachtige uitzicht op het achterliggende groen zorgen voor een uitzonderlijk wooncomfort. Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal je naar een ruime en lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de ingerichte leefkeuken met gezellige eethoek. Hier geniet je van een prachtig uitzicht op de tuin en het achterliggende bosgebied. Via de naastgelegen hal bereik je het gastentoilet, een praktische berging en het ruime overdekte terras, waar je het hele jaar door in alle rust kunt genieten van de buitenomgeving. De verdieping beschikt over een ruime nachthal die toegang geeft tot vier mooie, lichtrijke slaapkamers en een comfortabele badkamer, uitgerust met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en toilet. Via het zolderluik bereik je de bergzolder. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een wasruimte, een berging en een ruime inpandige garage met plaats voor twee wagens. Achteraan het perceel bevindt zich bovendien een vrijstaande garage, die makkelijk bereikbaar is via de oprit naast de woning. De diepe, zonnig georiënteerde tuin is deels omhaagd en deels omheind en biedt een uitstekende combinatie van privacy, rust en een prachtig groen uitzicht. Hier geniet je in alle seizoenen van een aangename en ontspannen leefomgeving. Enkele troeven van deze woning zijn: - Ruime gezinswoning met 4 volwaardige slaapkamers. - Rustige en groene ligging op slechts 1,5 km van het centrum van Bilzen. - Perceel van 16a 19ca met een grote, zonnige tuin. - Ruim overdekt terras met uitzicht op het achterliggende bosgebied. - Volledig onderkelderd met inpandige garage voor 2 wagens. - Extra vrijstaande garage achteraan het perceel. - In zeer goede staat van onderhoud.

Données clés de ce bien

Ce maison, situé à Bilzen (3740), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le label PEB est D (345 kWh/m²). Le bien date de 1978. En ligne depuis juillet 2026. Il comprend 4 chambres, un terrain de 1.619 m², une surface habitable de 180 m². Le dernier prix demandé était de € 350.000, soit ± € 1.944 par m².

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 350.000
Type
Maison
Habitable
180 m²
Terrain
1619 m²
Année de constr.
1978
Prix/m²
€ 1.944
PEB
345 kWh/m² D
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 7.860 → € 12.560
Économiquement optimal
€ 21.540 → € 33.800
Ambitieux
€ 33.040 → € 56.800
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 382.822 → € 395.082

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Référence
T1QB758EA36P
Code agence
VKTK1630-LH
Certificat PEB
D
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Ja
Citation lancée
Nee
Droit de préemption
Nee
Affectation urbanistique
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Niet overstromingsgevoelig (score A)

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
03/07/2026 Vestio €350.000

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Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
Mis en ligne récemmentPrix serré par rapport au quartier

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Situation & quartier

Hoogbrugstraat 12 bus A, 3740 Bilzen

Questions fréquentes sur ce bien

De combien de chambres dispose ce bien ?
Ce bien compte 4 chambres.
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Ce bien a été construit en 1978.
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
L'affectation urbanistique est Woongebied met landelijk karakter.
Combien s'élève le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 1.944 euros par m².
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
La valeur PEB est de 345 kWh/m².
Quel est le prix demandé pour ce bien à Bilzen ?
Le prix demandé est de 350.000 euros.
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