Kerselaarstraat 28, 2820 Bonheiden
À propos de ce bien
Te voltooien halfvrijstaande woning met drie slaapkamers en garage te koop. Locatie: De woning bevindt zich in de rustige Kerselaarstraat in Bonheiden, vlakbij de Putsesteenweg. Gelegen in een serene woonwijk zonder doorgaand verkeer, biedt dit de perfecte mix van rust en toegankelijkheid. Alle noodzakelijke faciliteiten zijn op korte afstand van de woning. Indeling: Verschillende delen van de woning zijn al gerenoveerd of ruwbouw is reeds voltooid. Je komt de woning binnen via een royale hal die leidt naar de woonkamer en keuken. De woonkamer heeft genoeg ruimte voor een comfortabele zit- en grote eethoek. De keuken is al voorzien van enkele apparatuur, maar biedt nog volop mogelijkheden voor personalisatie. De badkamer is gelegen aan het einde van deze verdieping, in het volledig vernieuwde gedeelte van de achterbouw. Op de eerste verdieping vind je twee zeer ruime slaapkamers, waarvan één direct bewoonbaar is en de andere nog afwerking behoeft. Tot slot is er een volledig afgewerkte zolderverdieping die het potentieel van de woning onderstreept. Extra's: Naast een diepe, grote tuin is er ook een extra pluspunt. Om de hoek, in de Pruimelaarstraat, vind je een dubbele garage en een kleine tuin die bij de woning horen. EPC: 1033 kWh/m²/jaar
Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen is van toepassing. Meer informatie vind je op: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Description de l'agent immobilier
Kerselaarstraat 28 - 2820 Bonheiden - Te renoveren, halfopen bebouwing met drie slaapkamers en tuin
Ligging: De woning is gelegen in de Kerselaarstraat te Bonheiden. Deze rustige woonwijk, dichtbij de Putsesteenweg, combineert het beste van twee werelden. De straat heeft geen doorgaand verkeer en geniet van heel veel rust. Toch is het ook uitstekend bereikbaar en bevinden alle voorzieningen zich vlakbij de woning.
Indeling: Doorheen de woning werden enkele stukken reeds gerenoveerd of werden ruwbouwwerken al uitgevoerd. U betreedt de woning via de ruime inkomhal die toegang biedt tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is voldoende ruim voor het plaatsen van een salon en een grote eetkamer. Aansluitend volgt de keuken. Er werden al enkele toestellen voorzien maar deze ruimte heeft nog enorm veel potentieel om volledig benut te worden. Op het einde van deze verdieping treffen we nog de badkamer aan. Deze bevindt zich reeds in de volledig vernieuwde structuur van de achterbouw. Op de eerste verdieping treft u twee zeer ruime slaapkamers aan. Een van deze ruimtes is onmiddellijk bewoonbaar terwijl bij de andere de afwerking ontbreekt. Tot slot komt u op de zolderverdieping terecht. Deze ruimte toont mooi het potentieel van de woning gezien deze volledig werd afgewerkt tot in de kleinste details.
EPC: 1033 kWh/m²/jaar
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Bonheiden (2820) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le bien dispose de 3 chambres, un terrain de 275 m², 1 salle de bain, une surface habitable de 150 m². Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 294.000 à € 269.000 (-9%). En ligne depuis octobre 2023. Le bien date de 1935. Le dernier prix demandé était de € 269.000, soit ± € 1.793 par m². Le label PEB est F (1033 kWh/m²).
Caractéristiques
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Radar rénovation
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Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Situation & quartier
Kerselaarstraat 28, 2820 Bonheiden
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Combien coûte ce bien ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
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