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Lange Veldstraat 9, 2820 Bonheiden

Maison à Bonheiden
247 m² habitables
1522 m² terrain
3 chambres
€495.000

Lange Veldstraat 9 - 2820 Bonheiden - Gunstig gelegen woning op een perceel van 1522m²
Tegenaan het Imelda ziekenhuis gelegen is deze woning ideaal geschikt voor o.a. één van hun werknemers/medewerkers of een klein tot middelgroot gezin
Het pand is gedeeltelijk gerenoveerd sedert 2011 maar een aantal werken zijn noodzakelijk om te voldoen aan de opgelegde normen.

Indeling :
Inkom met trap en berging,leef- en eetruimte,keuken met ontbijthoek, badkamer met stortbad en toilet, garage, overdekt terras, tuin met tuinberging met keuken.
Verdieping : overloop met 3 slaapkamers waarvan één met een aparte dressing, bureel en grote zolderkamer
Bijzonderheden :
-Renovatieverplichting is van toepassing.
-op wandelafstand van de Dijle,
-nieuwe keuken (2019), badkamer (2019) en gasbrander(2023) Documenten Energie Prestatie Certificaat Indelingsplan

Données clés de ce bien

Ce bien — un maison à Bonheiden (2820) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 550.000 à € 495.000 (-10%). Le label PEB est E (466 kWh/m²). En ligne depuis février 2024. Le bien offre un terrain de 1.522 m², 3 chambres, une surface habitable de 247 m². Le dernier prix demandé était de € 495.000, soit ± € 2.004 par m². Il a été rénové en 2011.

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 495.000
Type
Maison
Habitable
247 m²
Terrain
1522 m²
Année de constr.
1964
Prix/m²
€ 2.004
PEB
466 kWh/m² E
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 9.669 → € 15.374
Économiquement optimal
€ 28.441 → € 44.520
Ambitieux
€ 39.941 → € 67.520
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 537.723 → € 553.802

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Référence
EU5DJ74TN4QP
Code agence
09/2627
Certificat PEB
20240128-0003123465-RES-1
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
-
Citation lancée
Neen
Droit de préemption
Neen
Permis de lotir
-
Affectation urbanistique
Woongebied
Zone inondable
Geen

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
07/04/2024 Hillewaere Vastgoed €495.000
17/03/2024 Hillewaere Vastgoed €530.000

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Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 90%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsPrix fortement réduitPrix serré par rapport au quartier

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Situation & quartier

Lange Veldstraat 9, 2820 Bonheiden

Questions fréquentes sur ce bien

Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
L'affectation urbanistique est Woongebied.
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
La valeur PEB est de 466 kWh/m².
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Droit de préemption : Neen.
Quelle est la surface habitable ?
La surface habitable est de 247 m².
Quel est le prix demandé pour ce bien à Bonheiden ?
Le prix demandé est de 495.000 euros.
De combien de chambres dispose ce bien ?
Ce bien compte 3 chambres.
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