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Boeimeerstraat 11, 2820 Bonheiden

Maison à Bonheiden
225 m² habitables
658 m² terrain
3 chambres
1 salles de bain
€650.000

Boeimeerstraat 11 - 2820 Bonheiden - Meer info: boeimeerstraat11.my.canva.site

Deze ruime en super-energiezuinige woning in Bonheiden is gelegen in de Boeimeerstraat, een heel rustige straat zonder doorgaand verkeer en vlakbij 2 natuurgebieden.
Het perceel is 658m² en de bewoonbare oppervlakte is 225m².
Op de nog aan te leggen oprit is er plaats voor 4 wagens.

In de woning is gekozen om de leefruimte zeer groot, open en licht te maken door middel van enkele muuropeningen. Keuken, eetkamer en ontspanningsruimte lopen vlot over in elkaar. Hierdoor krijg je een zeer ruim gevoel met toch enkele knusse plekjes die je zelf kan invullen.
Door de grote ramen aan de achtergevel ervaar je de tuin vanuit bijna elke ruimte en valt er veel licht binnen. De noordoost gerichte tuin is gebruiksklaar en je kan er genieten van de ochtendzon tot de avondzon.
Een bureau, apart toilet en ruime berging maken de gelijkvloers compleet.
De bovenverdieping van de woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met dressing. In de lichtrijke badkamer met ligbad, grote inloopdouche, toilet en ruim wasmeubel is gekozen voor hoogwaardige materialen.

Dankzij de vloerverwarming en de gepolierde beton geniet je het hele jaar door van een aangename temperatuur, aangevuld met een actieve koeling voor extra comfort tijdens de warme zomerdagen.
Door de lage EPC (A) en regenwaterrecuperatie heb je een zeer lage maandelijkse energierekening.

Wens je dit pand te bezoeken
boeimeerstraat11.my.canva.site

Données clés de ce bien

Ce bien — un maison à Bonheiden (2820) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis septembre 2025. Le dernier prix demandé était de € 650.000, soit ± € 2.889 par m². Le bien date de 1910. Le bien offre une surface habitable de 225 m², 1 salle de bain, 3 chambres, un terrain de 658 m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 310.

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 650.000
Type
Maison
Habitable
225 m²
Terrain
658 m²
Année de constr.
1910
Prix/m²
€ 2.889
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 9.075 → € 14.450
Économiquement optimal
€ 26.175 → € 41.000
Ambitieux
€ 37.675 → € 64.000
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 693.664 → € 708.489

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
12/09/2025 Particulier €650.000

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Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsEn ligne avec le quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Boeimeerstraat 11, 2820 Bonheiden

Questions fréquentes sur ce bien

Combien de m² compte ce bien ?
Le bien a une surface habitable de 225 m².
Combien s'élève le revenu cadastral (RC) ?
Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à 310 euros.
Quand ce bien a-t-il été construit ?
L'année de construction est 1910.
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Le bien dispose de 1 salle de bain.
De combien de chambres dispose ce bien ?
Le bien dispose de 3 chambres.
Combien s'élève le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 2.889 euros par m².
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Ce bien n'est plus disponible

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