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Putsesteenweg 250, 2820 Bonheiden

Maison à Bonheiden
246 m² habitables
553 m² terrain
3 chambres
1 salles de bain
€430.000

Putsesteenweg 250 - 2820 Bonheiden - Charmante 3-gevel woning met 3 slaapkamers, garage en aangename tuin met terrasDeze woning werd reeds gerenoveerd en is instapklaar. De zolder werd ingericht tot 1 slaapkamer maar kan door zijn oppervlakte nog uitgebreid worden. Er werden ook 3 nieuwe veluxen geplaatst met hoogrendementsbeglazing.Het dak werd reeds vervangen door kunstleien en is volledig geïsoleerd. Alle ramen zijn vernieuwd en hebben HR beglazing en zijn voorzien van handmatige rolluiken en muggenramen. Ook de garage werd recentelijk volledig vernieuwd (het dak is zelfs geïsoleerd).Ook de keuken en de badkamer werden vernieuwd.Via de inkomhal komt u binnen in de ruime woon-en eetkamer. Tijdens de winter is het aangenaam vertoeven aan de openhaard. Dankzij de grote ramen kan u genieten van veel lichtinval. De vloer is voorzien van parket. Aansluitend vindt u de veranda dewelke voorzien is van een automatische zonnewering.De keuken is volledig ingericht en u kan genieten van alle comfort om een heerlijke maaltijd te bereiden (combi oven, vaatwasser, keramische kookplaat met bijhorende dampkap,ruime ingebouwde koelkast).Er zijn ook voldoende kasten aanwezig om al uw keukenbenodigdheden op te bergen.Aansluitend aan de keuken heeft u een aparte berging met ingebouwde kasten, een apart gastentoilet alsook een ruime wasberging/bijkeuken met de nodige aansluitingen voor een wasmachine, droogkast en diepvriezer.Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een toilet en een dubbele ingebouwde lavabo met spiegel en bijhorende kasten.De zolder werd omgebouwd tot een slaapkamer en is bereikbaar via een vaste trap. Dankzij zijn oppervlakte is het mogelijk om er 2 slaapkamers van te maken !Heeft u extra berging nodig voor uw etenswaren, wijn of andere zaken Geen probleem, er is ook nog een droge kelder aanwezig. Er is een garage met een automatsiche poort alsook een carpoort. Bezoekers kunnen gemakkelijk hun wagen kwijt daar er plaats genoeg is om te parkeren.Tijdens de zomer is het heerlijk vertoeven in de tuin en op het aangelegde terras. De tuin is volledig omheind. Uw tuinmateriaal kan je netjes opbergen in het tuinhuis.De woning heeft een vlotte verbinding naar de omliggende steden. Dankzij de aanleg van de rotonde en de R6 wordt het verkeer omgeleid waardoor er beduidend minder verkeer is op de Putsesteenweg !Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning met een mooi aangelegde tuin Aarzel niet en neem contact op met De Makelaardij - 015 20 20 82 - info@demakelaardij.be

Données clés de ce bien

Ce bien — un maison à Bonheiden (2820) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 430.000, soit ± € 1.748 par m². Le label PEB est C (276 kWh/m²). Le bien offre un terrain de 553 m², 1 salle de bain, 3 chambres, une surface habitable de 246 m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.019. En ligne depuis septembre 2022. Le bien date de 1958. Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 450.000 à € 430.000 (-4%).

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 430.000
Type
Maison
Habitable
246 m²
Terrain
553 m²
Année de constr.
1958
Prix/m²
€ 1.748
PEB
276 kWh/m² C
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 9.642 → € 15.332
Économiquement optimal
€ 28.338 → € 44.360
Ambitieux
€ 39.838 → € 67.360
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 471.276 → € 487.298

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Revenu cadastral
€ 1.019
Référence
Q2JCRXCW4L9P
Code agence
3927
Certificat PEB
20220908
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Nog niet aangevraagd
Citation lancée
Niet van toepassing
Droit de préemption
Niet van toepassing
Permis de lotir
Nog niet aangevraagd
Affectation urbanistique
Woongebied

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
17/10/2022 De Makelaardij €430.000
12/09/2022 De Makelaardij €450.000

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Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 90%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsPrix légèrement réduitPrix serré par rapport au quartier

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Situation & quartier

Putsesteenweg 250, 2820 Bonheiden

Questions fréquentes sur ce bien

Quel est le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 1.748 euros par m².
Quel est le prix demandé pour ce bien à Bonheiden ?
Ce bien est proposé pour 430.000 euros.
Quelle est l'affectation urbanistique ?
L'affectation urbanistique est Woongebied.
Quelle est la surface habitable ?
Le bien a une surface habitable de 246 m².
Existe-t-il un droit de préemption ?
Droit de préemption : Niet van toepassing.
Quelle est la valeur PEB ?
Le bien a une valeur PEB de 276 kWh/m².
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Probablement vendu ?

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